根據現代農業(yè)生產特點，從有利于支持設施農業(yè)和規(guī)?；Z食生產發(fā)展、規(guī)范用地管理出發(fā)，將設施農用地具體劃分為生產設施用地、附屬設施用地以及配套設施用地。
一、設施農業(yè)用地的注意事項

1.設施農業(yè)用地按農用地管理   生產設施、附屬設施和配套設施用地直接用于或者服務于農業(yè)生產，其性質屬于農用地，按農用地管理，不需辦理農用地轉用審批手續(xù)。生產結束后，經營者應按相關規(guī)定進行土地復墾，占用耕地的應復墾為耕地。

非農建設占用設施農用地的，應依法辦理農用地轉用審批手續(xù)，農業(yè)設施興建之前為耕地的，非農建設單位還應依法履行耕地占補平衡義務。

2.合理控制附屬設施和配套設施用地規(guī)模     進行工廠化作物栽培的，附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模5%以內，但最多不超過10畝；規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內（其中，規(guī)?；B(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設施用地規(guī)模比例控制在10%以內），但最多不超過15畝；水產養(yǎng)殖的附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內，但最多不超過10畝。

根據規(guī)模化糧食生產需要合理確定配套設施用地規(guī)模。南方從事規(guī)?；Z食生產種植面積500畝、北方1000畝以內的，配套設施用地控制在3畝以內；超過上述種植面積規(guī)模的，配套設施用地可適當擴大，但最多不得超過10畝。

3.引導設施建設合理選址    各地要依據農業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，在保護耕地、合理利用土地的前提下，積極引導設施農業(yè)和規(guī)?；Z食生產發(fā)展。設施建設應盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地。確需占用耕地的，應盡量占用劣質耕地，避免濫占優(yōu)質耕地，同時通過耕作層土壤剝離利用等工程技術等措施，盡量減少對耕作層的破壞。

對于平原地區(qū)從事規(guī)?；Z食生產涉及的配套設施建設，選址確實難以安排在其他地類上、無法避開基本農田的，經縣級國土資源主管部門會同農業(yè)部門組織論證確需占用的，可占用基本農田。占用基本農田的，必須按數量相等、質量相當的原則和有關要求予以補劃。各類畜禽養(yǎng)殖、水產養(yǎng)殖、工廠化作物栽培等設施建設禁止占用基本農田。

4.鼓勵集中興建公用設施     縣級農業(yè)部門、國土資源主管部門應從本地實際出發(fā)，因地制宜引導和鼓勵農業(yè)專業(yè)大戶、家庭農場、農民合作社、農業(yè)企業(yè)在設施農業(yè)和規(guī)模化糧食生產發(fā)展過程中，相互聯合或者與農村集體經濟組織共同興建糧食倉儲烘干、晾曬場、農機庫棚等設施，提高農業(yè)設施使用效率，促進土地節(jié)約集約利用。

二、設施農業(yè)拿地程序

1.簽訂用地協(xié)議

設施農用地使用前，經營者應擬定設施建設方案內容包括：項目名稱、建設地點、設施類型和用途、數量、標準和用地規(guī)模等，并與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農村集體經濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復墾要求及時限、土地交還和違約責任等有關土地使用條件。

協(xié)商一致后，建設方案和土地使用條件通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組政務公開等形式向社會予以公告，公告時間不少于10天；公告期結束無異議的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農村集體經濟組織和經營者三方簽訂用地協(xié)議。

涉及土地承包經營權流轉的，經營者應依法先行與承包農戶簽訂流轉合同，征得承包農戶同意。

2.用地協(xié)議備案

用地協(xié)議簽訂后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應按要求及時將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源主管部門和農業(yè)部門備案，不符合設施農用地有關規(guī)定的不得動工建設。

縣級國土資源主管部門和農業(yè)部門應依據職能及時核實備案信息。對于國有農場的農業(yè)設施建設與用地，可由省級國土資源主管部門會同農業(yè)部門及有關部門根據本通知規(guī)定，制定具體實施辦法。

三、2018年可申請的設施農業(yè)相關補貼政策

第一類：生產補貼項目

1、農業(yè)支持保護補貼政策：中央財政繼續(xù)實行種糧農民農資綜合補貼，種農資綜合補貼資金 1071 億。 安排農作物良種補貼資金 203.5 億。 重點支持耕地地力保護和糧食適度規(guī)模經營。
2、耕地輪作休耕補貼政策：補貼對象在自家耕地上實行輪作、休耕的農民；中央財政下發(fā)25.6億元補助資金，各省補貼資金不一，最高每畝補助1300元；
3、農機購置補貼政策：農機購置補貼政策在全國所有農牧業(yè)縣（場）范圍內實施，補貼機具種類為 11 大類，43 個小類， 137 個品目。
4、農機報廢更新補貼政策：農機報廢更新補貼與農機購置補貼相銜接，同步實施。
5、設施農用地支持政策：支持農業(yè)大戶、家庭農場、農民合作社、農業(yè)企業(yè)等從事規(guī)模化糧食生產所必需的配套設施用地。
6、新型農業(yè)經營主體傾斜政策：補貼 234 億元支持適度規(guī)模經營，重點向專業(yè)大戶、家庭農場和農民合作社傾斜。
7、農業(yè)生產防災救災資金：承擔農業(yè)災害預防和控制任務的，遭受農業(yè)災害并造成損失的農業(yè)生產者。包括農戶、直接從事農業(yè)生產的專業(yè)合作組織及相關企業(yè)、事業(yè)單位。
第二類：綠色補貼項目
1、測土配方施肥補助政策：中央財政繼續(xù)投入資金 7 億元，深入推進測土配方施肥。
2、化肥、農藥零增長政策：財政專項安排 996 萬元，開展低毒生物農藥示范補助試點。
3、耕地保護與質量提升補助政策：補助 8 億，鼓勵和支持還田秸稈，加強綠肥種植，增施有機肥，改良土壤，培肥地力，改善農村生態(tài)環(huán)境，提升耕地質量。
4、追溯體系建設政策：可追溯體系運行所需的裝備條件，強化基層信息采集、監(jiān)督抽查、檢驗檢測、執(zhí)法監(jiān)管、宣傳培訓等能力建設。
5、質量安全縣創(chuàng)建政策：8000 萬元財政補助資金，支持農產品質量安全縣創(chuàng)建活動，補助資金重點用于制度創(chuàng)設、模式總結探索、人員培訓等。
6、農產品產地初加工支持政策：安排 6 億元轉移支付資金，采取“先建后補”方式，全國統(tǒng)一定額補助1萬-34萬元。
7、開展農業(yè)資源休養(yǎng)生息試點政策：開展農產品產地土壤重金屬污染綜合防治，開展農業(yè)面源污染治理積極探索農業(yè)生態(tài)補償機制構建。
8、草原生態(tài)保護補助獎勵政策：實施禁牧補助、草畜平衡獎勵和績效評價獎勵；禁牧補助每年每畝補助7.5元，5年為一個補助周期；草畜平衡獎勵牧民按照每年每畝補助2.5元；績效評價獎勵用于草原生態(tài)保護建設和草牧業(yè)發(fā)展的資金比例不得低于績效評價獎勵資金的70%。
第三類：人才補貼類項目
1、培育新型職業(yè)農民政策：安排 11 億農民培訓經費，在 4 個整省、20 個整市和 500 個示范縣開展重點示范培育。
2、培養(yǎng)農村實用人才政策：組織實施“全國十佳農民”資助項目，遴選 10 名從事種養(yǎng)業(yè)的優(yōu)秀新型農民代表，“全國杰出農村實用人才”資助項目等；每人給予 5 萬元的資金資助。
3、培育現代青年農場主：給予土地流轉、產業(yè)扶持、金融信貸、農業(yè)保險、稅收、示范社評選、農業(yè)基礎設施建設、農業(yè)科技服務等政策
4、資助杰出青年農業(yè)科學家：農業(yè)部實施了“杰出青年農業(yè)科學家”資助項目，沒人給予5-10萬不等的資金。
5、“風鵬行動·新型職業(yè)農民”資助項目：每人資助資金1萬元；
6、農業(yè)科教興村杰出帶頭人資助項目：每人資助資金5萬元；
第四類：保險補貼
1、農民合作社發(fā)展政策：扶持發(fā)展規(guī)模化、專業(yè)化、現代化經營，允許財政資金直接投向符合條件的合作社。
2、農業(yè)保險支持政策：中央財政提供農業(yè)保險保費補貼的品種 15 個，中西部補貼 40%，對東部補貼 35%。
第五類：園區(qū)補貼項目
1、扶持生態(tài)農莊、家庭農場發(fā)展政策：推動落實涉農建設項目、財政補貼、稅收優(yōu)惠、信貸支持、抵押擔保、農業(yè)保險。
2、發(fā)展規(guī)模經營政策：土地經營權規(guī)范有序流轉，創(chuàng)新土地流轉和規(guī)模經營方式。
3、國家現代農業(yè)示范區(qū)建設政策：繼續(xù)實施“以獎代補”政策，安排中央預算內基本建設投資 6 億元，協(xié)調加大對示范區(qū)的金融支持力度。