昨天有一客戶咨詢(xún)10畝小型生態(tài)農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃該如何做？我們這邊問(wèn)了問(wèn)，客戶那邊都有一些什么樣的農(nóng)莊項(xiàng)目？又詢(xún)問(wèn)了客戶計(jì)劃要做一個(gè)什么樣的農(nóng)莊類(lèi)型，一般的話，有農(nóng)莊采摘，農(nóng)莊景觀，還有就是游樂(lè)項(xiàng)目規(guī)劃類(lèi)型等等?？蛻粽f(shuō)可以，然后就約見(jiàn)面時(shí)間談一下。今天小編對(duì)10/50/100/200/300畝小型生態(tài)農(nóng)場(chǎng)如何規(guī)劃才能有吸引力做一下講解。

要開(kāi)發(fā)10/50/100/200/300畝生態(tài)農(nóng)場(chǎng)需要有什么流程嗎？

1、農(nóng)場(chǎng)申報(bào)人身份證明原件及復(fù)印件；

2、農(nóng)場(chǎng)成員出資清單；

3、土地承包合同或經(jīng)鑒證后的土地流轉(zhuǎn)合同及公示材料(包括土地承包、流轉(zhuǎn)等情況)；

4、農(nóng)場(chǎng)認(rèn)可申請(qǐng)表；

5、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃或者章程；

6、其他需要出具的證明材料。 10/50/100/200/300畝生態(tài)農(nóng)場(chǎng)類(lèi)型大致分為以下3種：

1、景觀農(nóng)場(chǎng)

這類(lèi)型的農(nóng)場(chǎng)有良好的區(qū)域景觀資源，覆蓋面積大，基礎(chǔ)設(shè)施投資大，綠化環(huán)境好，各類(lèi)景點(diǎn)、休閑設(shè)施多，閑置資金浪費(fèi)大，僅提供餐飲及部分住宿、休閑等，這類(lèi)型農(nóng)場(chǎng)雖然相對(duì)來(lái)說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)力不大，但很容易受季節(jié)這個(gè)因素影響的。專(zhuān)業(yè)旅游規(guī)劃公司表示，這類(lèi)農(nóng)場(chǎng)一般經(jīng)濟(jì)效益差，經(jīng)營(yíng)狀況不盡如人意。

2、休閑娛樂(lè)農(nóng)場(chǎng)

這一種類(lèi)型就好比是規(guī)模比較小的農(nóng)家樂(lè)了，像這樣子的農(nóng)場(chǎng)全國(guó)各地真的是數(shù)不勝數(shù)。傳統(tǒng)農(nóng)家樂(lè)模式大多只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務(wù)，以餐飲休閑為主，游客缺乏體驗(yàn)。如今隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和市民需求的不斷增加，這些農(nóng)場(chǎng)因其有很多缺點(diǎn)比如管理松懈、萬(wàn)年不變的菜譜、毫無(wú)任何創(chuàng)新的地方，這類(lèi)型的農(nóng)場(chǎng)以后的發(fā)展，要么是重新進(jìn)行升級(jí)改造，要么直接被淘汰。

3、生產(chǎn)型農(nóng)場(chǎng)

此農(nóng)場(chǎng)特色之所在當(dāng)屬是以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為之根本，然后將農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)、休閑、消費(fèi)進(jìn)行一定程度的融合，讓農(nóng)場(chǎng)效益發(fā)揮到最大化。這樣的農(nóng)場(chǎng)不僅僅是為了生產(chǎn)，也是消費(fèi)休閑之地，而且一年四季從不間斷，試問(wèn)這樣的農(nóng)場(chǎng)能不成為當(dāng)下主流嗎？

10/50/100/200/300畝小型生態(tài)農(nóng)場(chǎng)如何設(shè)計(jì)規(guī)劃才能長(zhǎng)久？

專(zhuān)業(yè)旅游規(guī)劃公司總思路：休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目要想規(guī)劃成功，就必須堅(jiān)持綜合可持續(xù)發(fā)展的原則。

集種植、加工、服務(wù)業(yè)于一體，形成體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營(yíng)；創(chuàng)造農(nóng)業(yè)、旅游、文化農(nóng)場(chǎng)綜合體，這三者缺少一個(gè)都不行；不能滿足于如今農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，要不斷尋求新的思想，創(chuàng)新真的很重要。

1、農(nóng)場(chǎng)選址：

現(xiàn)在倡導(dǎo)一帶一路，農(nóng)場(chǎng)也可以實(shí)行這種機(jī)制，可以以核心景區(qū)為依托，優(yōu)先在核心景區(qū)周邊發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，將有利于在未來(lái)的經(jīng)營(yíng)中與核心景區(qū)形成有機(jī)聯(lián)動(dòng)。

要以地方特色物產(chǎn)的原產(chǎn)地為基礎(chǔ)，優(yōu)先發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，有利于形成品牌效應(yīng)。

2、農(nóng)場(chǎng)用地規(guī)劃：

鼓勵(lì)農(nóng)民善于利用荒山，荒原等去發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，別占用基本農(nóng)田建設(shè)配套設(shè)施。

要不斷對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化，把農(nóng)業(yè)景觀、純凈鄉(xiāng)村、青山綠水、潔凈空氣構(gòu)成的優(yōu)美環(huán)境作為發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的根本。

3、農(nóng)場(chǎng)如何建設(shè)？

千萬(wàn)不能把農(nóng)場(chǎng)單獨(dú)拿出來(lái)去規(guī)劃，一定是要和當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，人文文化風(fēng)俗，旅游景點(diǎn)，農(nóng)業(yè)相結(jié)合，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合性帶動(dòng)。

如何做好農(nóng)場(chǎng)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)工作？

農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)好，就要面向全國(guó)開(kāi)放了，那么怎么樣能夠吸引更多的游客來(lái)旅游觀光就成了一個(gè)問(wèn)題。其實(shí)如果農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃的時(shí)候，你的理念都能和小編上述所說(shuō)差不多的話，再對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行鮮明主題包裝，這樣可以極大提升農(nóng)場(chǎng)美觀和吸引力。另外就是宣傳的問(wèn)題，一定要善于利用政府在規(guī)劃設(shè)計(jì)、宏觀指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、品牌營(yíng)銷(xiāo)、公共服務(wù)、規(guī)范管理、政策扶持等，進(jìn)行全員調(diào)動(dòng)，從而讓農(nóng)場(chǎng)更快更多的展現(xiàn)在人們眼前。上一篇：【創(chuàng)意】森林旅游規(guī)劃方案下一篇：【綠道案例】遵義游樂(lè)園——黔北最大的游樂(lè)園