做旅游景區(qū)的目的是什么？能有錢(qián)掙，能帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，如果是貧困山區(qū)，那么對(duì)于早日實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興是有一定推動(dòng)作用的，但很多景區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)中總會(huì)遇到某些問(wèn)題，比如之前規(guī)劃好的景點(diǎn)沒(méi)有游客流量，基礎(chǔ)設(shè)施落后，沒(méi)有后續(xù)資金等等，導(dǎo)致出現(xiàn)旅游景區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃落地難，景區(qū)直接倒閉的現(xiàn)象所以今天作為專(zhuān)業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你來(lái)了解一下如何規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)景區(qū)？

1、研究市場(chǎng)需求

研究市場(chǎng)需求是避免錯(cuò)誤決策的重要前提。為了降低決策風(fēng)險(xiǎn)，有必要在采取行動(dòng)之前獲取相關(guān)的市場(chǎng)信息和分析市場(chǎng)需求。旅游市場(chǎng)是景區(qū)的生命線。景區(qū)規(guī)劃的旅游產(chǎn)品和項(xiàng)目必須符合市場(chǎng)需求。

在考察旅游市場(chǎng)時(shí)，應(yīng)借助實(shí)證科學(xué)方法，對(duì)客源結(jié)構(gòu)、游客結(jié)構(gòu)差異、游客需求差異、游客購(gòu)買(mǎi)行為、消費(fèi)行為和消費(fèi)能力進(jìn)行定性和定量的實(shí)證研究，旅游組織模式等。 2、分析與定位

準(zhǔn)確的定位可以指出正確的發(fā)展方向，也是一套尋找目標(biāo)市場(chǎng)和目標(biāo)人群的組織體系。只有分析定位，才能明確各個(gè)階段的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和目標(biāo)。在分析和定位時(shí)，您需要知道以下幾點(diǎn)：

1）運(yùn)用定位理論，任何一個(gè)旅游景區(qū)都可以在旅游市場(chǎng)中處于領(lǐng)先地位；

2）定位不是圍繞旅游產(chǎn)品，而是圍繞潛在游客的需求；

3）成功的唯一途徑是有選擇地專(zhuān)注于狹窄的目標(biāo)領(lǐng)域；

4）關(guān)注潛在的旅游者而不是產(chǎn)品將有助于大大提高溝通效率；

5）定位的基本方法不是創(chuàng)造一些新的、不同的事物，而是操縱頭腦中已有的認(rèn)知，重組已有的相關(guān)認(rèn)知。

3、規(guī)劃景區(qū)功能分區(qū)

旅游項(xiàng)目的道路、景觀和線路組織是旅游景區(qū)規(guī)劃的重要組成部分，也是整個(gè)旅游項(xiàng)目最基本的環(huán)節(jié)。然后，根據(jù)線路組織，劃分功能位置，或根據(jù)功能分區(qū)進(jìn)行線路設(shè)計(jì)。兩者相輔相成。功能分區(qū)一般分為動(dòng)靜兩大板塊，景觀節(jié)點(diǎn)按動(dòng)靜路線設(shè)計(jì)，營(yíng)造主題氛圍，項(xiàng)目功能分區(qū)也根據(jù)前期市場(chǎng)定位進(jìn)行規(guī)劃。因此，做好市場(chǎng)分析、定位等工作關(guān)系到項(xiàng)目的整體效果。旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)者也需要?jiǎng)?chuàng)造性地探索功能分區(qū)的多樣性。 4、景區(qū)規(guī)劃與文化的結(jié)合

隨著居民旅游意愿的提高和旅游市場(chǎng)環(huán)境的改善，文化旅游產(chǎn)業(yè)正適應(yīng)新時(shí)代的要求，提供了新的思路和廣闊的機(jī)遇。因此，在規(guī)劃過(guò)程中，可以合理利用資源、地質(zhì)地貌、生態(tài)環(huán)境和民俗文化。結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕攸c(diǎn)，深入挖掘一個(gè)地區(qū)的文化積淀，挖掘現(xiàn)實(shí)中眾多現(xiàn)象背后的商機(jī)，充分展現(xiàn)資源的本體價(jià)值。

5、風(fēng)景名勝區(qū)項(xiàng)目投資分析

旅游項(xiàng)目投資是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要前提。但任何項(xiàng)目投資都必須考慮經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，必須對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià)，并根據(jù)科學(xué)評(píng)價(jià)的結(jié)果，做出科學(xué)決策，旅游項(xiàng)目在其他投資項(xiàng)目中是比較獨(dú)特的，它還涉及到環(huán)境效益，需要考慮區(qū)位環(huán)境因素等方面，所以一個(gè)項(xiàng)目的投資分析可以說(shuō)直接決定了項(xiàng)目的可行性，而投資分析也需要專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析，這樣投資者可以把項(xiàng)目搞清楚。

如今，文化旅游景區(qū)的規(guī)劃主要是對(duì)外宣傳和包裝，但在實(shí)踐中文化旅游景區(qū)規(guī)劃上，忽略了景區(qū)開(kāi)發(fā)的根本，這樣的文旅項(xiàng)目如何能落地呢？就算落地運(yùn)營(yíng)了又能存活多久呢？這也是作為做旅游景區(qū)規(guī)劃從業(yè)人員需要思考的問(wèn)題，如果在文化旅游景區(qū)規(guī)劃上多下功夫，相信文旅景區(qū)也能洗盡鉛華，從低俗中脫離出來(lái)。

此文來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)整理+個(gè)人觀點(diǎn)，綠道聯(lián)合旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院http://www.ahdionline.com/，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處！上一篇：如今人們熱衷于體驗(yàn)，旅游規(guī)劃該不該跟上步伐？下一篇：【綠道案例】遵義游樂(lè)園——黔北最大的游樂(lè)園