做鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體規(guī)劃，并非是把一些好玩的項目、產(chǎn)品堆積起來就完事了。要想做好鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃，其核心內(nèi)容在于如何做好鄉(xiāng)村旅游+鄉(xiāng)村文化+游客互動體驗+旅游服務(wù)管理等的結(jié)合。而現(xiàn)在的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃能做到這些的寥寥無幾，所以很多被淘汰，也就在意料之中。作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司來說，對于開發(fā)鄉(xiāng)村旅游、田園綜合體需要平衡“農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)”這三者。

一、意料之外

旅游的核心就是新奇特，發(fā)展旅游就是求新、求奇、求特。獵奇、探秘是永恒的旅游主題。歷史上中國作為農(nóng)業(yè)大國，有廣大的農(nóng)村，有千奇百怪的傳說，有千特萬異的風(fēng)情。每個鄉(xiāng)村都有千百年歷史，都有自己不可復(fù)制的特點和優(yōu)勢，廣闊天地大有作為。找到這些特點，包裝提升為賣點，創(chuàng)意建設(shè)為爆點，這是進行鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體開發(fā)的關(guān)鍵。 提起鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體開發(fā)，幾乎都是千人一面和千篇一律的思路：瓜果采摘、農(nóng)耕體驗、農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村民宿、花海觀光等等，一句話形容就是爛到家了，完全沒動腦子。中國有4萬個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，58萬個行政村，260萬個自然村落，游客憑什么跑那么遠到你這兒？你憑什么跟別人的項目不一樣？特點不突出、賣點不強大、爆點不震撼，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體就等于把錢扔水里！

如果你能找到這個足夠強大的緣由，你就能搞好鄉(xiāng)村旅游！所有失敗的鄉(xiāng)村旅游和田園綜合體項目都是沒找到緣由，最后就沒搞好旅游！旅游搞不好，全盤都得倒！農(nóng)業(yè)、觀光、地產(chǎn)、養(yǎng)老全都跟著倒。

怎么找好理由？就是要做到意料之外。意料之外就是你有別人沒有，你想到了別人沒想到。

比如，利用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、5G等科技手段，融合文旅的策劃、規(guī)劃設(shè)計手法，來做一套跨界融合的可行性解決方案。免得，一個項目幾家設(shè)計院按個做一遍，還落不了地，甲方成了出錢的冤大頭！ 二、情理之中

情理之中就是項目要吻合當(dāng)?shù)貧v史文化和自然條件，不能空口無憑地?zé)o中生有。沒有依據(jù)就沒有相信，不夠絕妙就沒有說服！通過跨界融合的創(chuàng)意和策劃，一定要求找到強大的依據(jù)，以當(dāng)?shù)貧v史文化無縫對接。因為策劃和規(guī)劃干的不是藝術(shù)創(chuàng)作，而是做到絕妙。

三、預(yù)算之內(nèi)

旅游規(guī)劃是實操的藝術(shù)，講究落地實施。但不是說創(chuàng)意厲害就難于實施，創(chuàng)意平平就好實施。關(guān)鍵是創(chuàng)意強、投資少。其實，創(chuàng)意不僅能賺大錢，更能省大錢！好創(chuàng)意就是花小錢成大事。

四、市場之需

創(chuàng)意一定不要自我欣賞，一定不是文學(xué)和藝術(shù)創(chuàng)作！創(chuàng)意一定要符合和滿足市場的需求。什么是生意？什么是經(jīng)濟？就是發(fā)現(xiàn)需求，滿足需求！一個旅游規(guī)劃具備意料之外、情理之中、預(yù)算之內(nèi)，卻做不到市場之需，那也是白搭。所以的落腳點必須放在市場之需上，運營前置。旅游策劃和旅游規(guī)劃不是天馬行空，而是套著規(guī)則跳舞，這些規(guī)則就是人性需求、社會需求、市場需求，必須在規(guī)律的范圍內(nèi)創(chuàng)意。而且不是小需求而是大需求！

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