休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游近幾年發(fā)展迅速，都想要通過規(guī)劃開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)來獲利，理想是美好的，但實施起來卻是一團糟，有些人只是憑借自己天馬行空的想象去做，有些人把別人家的網(wǎng)紅項目直接拿來用，有些人根本不找專業(yè)旅游規(guī)劃公司來做，這些都是做休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的禁忌。今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你來了解休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游要想高盈利，必須這么做。

1、主題定位問題

休閑農(nóng)業(yè)的主題定位就像一篇作文的題目，所有的表達方式都不能離題，文章是否精彩，全看其中內(nèi)容是否豐富與語言表達是否清晰。需要說明的是，休閑農(nóng)業(yè)的主題定位與文章的題目相似，宜小不宜大，題目太大了，文章一般都難以到達應(yīng)有的深度。 許多投資者一開始都雄心勃勃，有很多美好的想法，一上來就想做成規(guī)模，一步到位。住宿、餐飲、娛樂等一條龍服務(wù)，這樣才會吸引人。但現(xiàn)實的情況卻是，投資項目越多花錢越多，到頭來項目很雜，沒有主題特色，還是沒有人來。

2、政府政策資金獎補問題

只要實實在在做了項目，每年或多或少肯定都能拿到一部分的政府扶持獎補資金，基本上每個部門都有對應(yīng)政策，就看你如何及時了解信息、編寫申報材料了。

政府資金獎補非常重要，但它僅僅是“錦上添花”，完全依靠政府的政策資金來打造的休閑農(nóng)業(yè)項目將很難獲得持續(xù)性的生存，更談不上后續(xù)高遠的發(fā)展，在盈利模式與融資模式上做出創(chuàng)新，才是休閑農(nóng)業(yè)資金困境的出路。

3、土地多少問題

休閑農(nóng)業(yè)的土地多少涉及到規(guī)模大小。不是土地越多越好，也不是休閑農(nóng)業(yè)規(guī)模越大越好，就像做企業(yè)，企業(yè)盈利多少與企業(yè)人數(shù)是不成正比例的。休閑農(nóng)業(yè)土地多、規(guī)模大也不一定效益就會好。休閑農(nóng)業(yè)真正的大小是打造的資源平臺大小與經(jīng)營能力的大小。 4、選擇規(guī)劃設(shè)計單位問題

很多轉(zhuǎn)型的建筑設(shè)計師、室內(nèi)設(shè)計師、園林設(shè)計師、旅游設(shè)計師紛紛來玩休閑農(nóng)業(yè)。這些人做的休閑農(nóng)莊設(shè)計感十足，他們知曉建筑風格、室內(nèi)裝飾、園林景觀、休閑娛樂，可以做到美輪美奐，但相對于休閑農(nóng)業(yè)而言，休閑農(nóng)業(yè)一產(chǎn)是基點，二產(chǎn)是重點，三產(chǎn)才是亮點。在實地考察、市場調(diào)研、資源整合的基礎(chǔ)上，如何實現(xiàn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展，如何確定農(nóng)莊的特色項目和經(jīng)營模式，是有效規(guī)劃設(shè)計最起碼的根本。如果沒有規(guī)劃到位，農(nóng)莊的后期經(jīng)營就面臨巨大的風險。

目前很多投資者往往只是關(guān)注到了農(nóng)莊外觀、景觀的規(guī)劃設(shè)計，卻忽略了市場調(diào)研，忽略了農(nóng)莊的一二三產(chǎn)融合發(fā)展規(guī)劃，忽略了農(nóng)莊是否盈利、能不能盈利！

另外一點，很多投資者沒有認識到規(guī)劃設(shè)計和運營策劃的價值，不愿意花代價邀請具有實戰(zhàn)經(jīng)驗的專家團隊來編制具有指導(dǎo)價值的規(guī)劃設(shè)計方案和運營策劃方案，項目的可操作性、盈利性和落地性不強，導(dǎo)致農(nóng)莊的建設(shè)經(jīng)營舉步維艱、危機四伏。

5、鄉(xiāng)村文化問題

休閑農(nóng)業(yè)要突出“農(nóng)”味、“鄉(xiāng)”味、“土”味，而不是一味地追求“美景”與“高大上”。如很多農(nóng)莊做漂亮景觀想的就是做園林景觀，栽長青樹，做花海。但休閑農(nóng)業(yè)應(yīng)該做的多是農(nóng)作物景觀，做的是瓜棚豆架。做鄉(xiāng)村文化，應(yīng)該尊重項目所在地自然屬性的存在，不刻意仿古，也不刻意求新，注重融入鄉(xiāng)村的本土元素，塑造出來的景觀和意境應(yīng)充滿田園質(zhì)地和本真樸素。

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