如今特色小鎮(zhèn)發(fā)展還處于初期，很多人只看表面，特色小鎮(zhèn)有多掙錢，所以再沒有對特色小鎮(zhèn)進(jìn)行深入了解，就開始籌備資金投入其中，而且期間還不找專業(yè)旅游規(guī)劃公司來進(jìn)行策劃規(guī)劃，要么拿別的小鎮(zhèn)的熱門項目來湊數(shù)，要么是自己胡亂規(guī)劃一通，等建成之后，特色小鎮(zhèn)剛開始可能會有些游客，后來就慢慢凄涼了，游客都沒了，哪來的經(jīng)濟(jì)？作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司今天就帶你認(rèn)清楚下面這3點，然后你再做特色小鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)該沒問題，如果有不明白的可以在線咨詢我司規(guī)劃師。

1、理清特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵，明確特色小鎮(zhèn)發(fā)展定位與目標(biāo) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)模式不同于小城市，也不同于產(chǎn)業(yè)園區(qū)和建制鎮(zhèn)。目前，各地由于對特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵認(rèn)識不清楚，盲目地把產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游景區(qū)、體育基地、美麗鄉(xiāng)村、田園綜合體以及建制鎮(zhèn)冠以特色小鎮(zhèn)的“帽子”。這是特色小鎮(zhèn)建設(shè)目前出現(xiàn)各種問題和亂象的根源。因此，要對特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)本質(zhì)內(nèi)涵清晰界定，引導(dǎo)各方面明確努力方向。

要明確企業(yè)的主體地位，提高小鎮(zhèn)建設(shè)和運營的市場化程度。引導(dǎo)企業(yè)有效投資、對標(biāo)一流、擴(kuò)大高端供給，激發(fā)人們消費需求。最大限度地激發(fā)市場主體活力和企業(yè)家創(chuàng)造力，鼓勵企業(yè)及高校、科研院所、社會組織等市場主體參與小鎮(zhèn)投資建設(shè)運營，使之成為小鎮(zhèn)建設(shè)主力軍。

政府的作用是提供引導(dǎo)和服務(wù)，制定科學(xué)合理的規(guī)劃，發(fā)揮規(guī)劃引導(dǎo)作用，可考慮將規(guī)劃編制作為特色小鎮(zhèn)建設(shè)的前提，以把準(zhǔn)特色定位為重要目標(biāo)，在小鎮(zhèn)空間布局、城市設(shè)計、功能組織方面做精、做細(xì)、做美，力求生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展。提供設(shè)施配套、公共服務(wù)、環(huán)境保護(hù)、制度供給等方面的服務(wù)，從而為小鎮(zhèn)和企業(yè)發(fā)展提供更好的指引和營造更好的環(huán)境。

2、合理規(guī)劃布局，發(fā)揮特色小鎮(zhèn)“推進(jìn)器”的作用

不同類型的特色小鎮(zhèn)能夠發(fā)揮不同的作用，在需要的地方打造適合的特色小鎮(zhèn)對于帶動地方經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展具有重要作用。

在特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃布局上，要從區(qū)域均衡發(fā)展的角度統(tǒng)籌考慮，既要在城市外圍、都市圈內(nèi)部等條件好的地方因勢利導(dǎo)地建設(shè)一批有實力的小鎮(zhèn)，又要在城鄉(xiāng)發(fā)展的斷裂帶和鄉(xiāng)村振興的重點地區(qū)打造一批具有較強(qiáng)帶動能力的小鎮(zhèn)。

同時，還要注重小鎮(zhèn)內(nèi)部功能的完善和提升，為各類要素聚集和流動打造良好的環(huán)境：科學(xué)謀劃、加大投入，完善城市功能和基礎(chǔ)設(shè)施；創(chuàng)新體制機(jī)制，營造聚集高端要素和產(chǎn)業(yè)的良好商業(yè)氛圍；加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和公共服務(wù)供給，打造優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境。 3、加強(qiáng)政策支持力度，破解特色小鎮(zhèn)建設(shè)中的瓶頸

在政策措施方面，建議強(qiáng)化特色小鎮(zhèn)的土地、資金和人才保障。

在土地保障方面，要盤活存量用地，建議鼓勵充分利用增減掛鉤、低效用地、低丘緩坡、農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地入市等方式盤活存量建設(shè)用地資源；針對特色小鎮(zhèn)實施柔性化的綠色供地機(jī)制。

在資金保障方面，要用好資金存量，提高各級政府、不同部門的現(xiàn)有資金使用效率；提供資金增量，建立特色小鎮(zhèn)專項基金；用好杠桿效應(yīng)，鼓勵利用財政資金聯(lián)合社會資本，共同發(fā)起特色小鎮(zhèn)建設(shè)基金；擴(kuò)大融資渠道，在有條件的地區(qū)擴(kuò)大農(nóng)村集體建設(shè)用地出讓收益的融資功能。

在人才保障方面，既要通過稅收優(yōu)惠、優(yōu)先落戶、人才獎勵等激勵措施吸引人才入駐，還要通過加大優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)的供給吸引高端人才落戶小鎮(zhèn)，推動公共服務(wù)從按行政等級配置轉(zhuǎn)向按常住人口規(guī)模配置。

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