如今特色小鎮(zhèn)崛起迅速，已成為當下國內(nèi)新熱點，先來看一則數(shù)據(jù)：到2020年特色小鎮(zhèn)總計建設2468個左右，經(jīng)測算在這塊全國總投資至少為6.67萬億元。但在特色小鎮(zhèn)如此盛行的當下，依舊存在很多很多問題有待解決，比如選址不當、不能有效利用當?shù)刭Y源、不能做到因地制宜、沒有一個好的理念、沒有任何特色、后期運營太廢等等。今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司帶你了解特色小鎮(zhèn)的策劃規(guī)劃重點要放在哪幾點上？

1、選擇特色主題 “特色主題”是特色小鎮(zhèn)冠以“特色”之名，并實現(xiàn)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位“特而強”目標的根基，也是小鎮(zhèn)規(guī)劃首先要解決的問題。從規(guī)劃角度看，“特色主題”包含了兩方面的概念，一是大方向上主攻產(chǎn)業(yè)體系中哪個門類；二是在大方向下，某個特色小鎮(zhèn)所具有的“獨特性”細分領域。

一般而言，確定某個特色小鎮(zhèn)的特色主題，可以從小鎮(zhèn)所在地、更大尺度范圍的區(qū)域角度入手，立足“特色產(chǎn)業(yè)、資源稟賦、文化底蘊”這三個要素，梳理、提煉、總結小鎮(zhèn)具有的特征，再將其與產(chǎn)業(yè)體系進行綜合考量確定;這一階段中，主要與所在地的國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和相關產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進行對接。

2、確定小鎮(zhèn)選址

小鎮(zhèn)規(guī)劃在特色主題的確定階段，實質(zhì)上回答了兩個問題，一是小鎮(zhèn)所屬區(qū)域具有建設特色小鎮(zhèn)的必要性;二是小鎮(zhèn)今后總體發(fā)展的方向性。而“小鎮(zhèn)選址”則是回答“小鎮(zhèn)建在哪里的可行性”問題。這一階段，主要通過進行“區(qū)位比選、周邊影響、多規(guī)銜接”等三類分析，綜合研究確定規(guī)劃小鎮(zhèn)的合理位置與具體范圍。

3、研判功能定位

“功能定位”是基于小鎮(zhèn)特色主題的深化與細化，是小鎮(zhèn)長遠的目標愿景，目的是實現(xiàn)特色小鎮(zhèn)功能疊加“聚而合”要求。這一階段，可考慮結合《指導意見》中對特色小鎮(zhèn)概念的定義，以規(guī)劃小鎮(zhèn)為對象，從“文化”“旅游”“產(chǎn)業(yè)”“社區(qū)”四個不同維度，采用“先分項、后整合”方式，確定小鎮(zhèn)具體細化的目標定位，并提出相關功能建設的發(fā)展策略。 4、組織空間布局

“空間布局”是塑造特色小鎮(zhèn)特色主題和功能定位的空間組織手段，目的是實現(xiàn)小鎮(zhèn)建筑形態(tài)“精而美”要求。在空間布局整個過程中，可考慮遵循“風貌控制、功能組合、場地擬合、形體設計”四個步驟來實施。

5、制定實施計劃

特色小鎮(zhèn)注重與實體經(jīng)濟緊密結合，強調(diào)有效投資和可實施性，因此“實施計劃”是小鎮(zhèn)規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)。我們認為，實施計劃應包括建設項目策劃、確定建設主體、安排建設時序、制定運營方案等四個部分。

特色小鎮(zhèn)肩負新型城鎮(zhèn)化進程，肩負地區(qū)經(jīng)濟轉型升級、供給側改革的重。特色小鎮(zhèn)還需回歸“特色”，因地制宜發(fā)展開來。

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