現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是能讓農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收的，一般是形成農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工和物流等于一體的模式，但需要投入比較高的資金，找專業(yè)旅游規(guī)劃公司對(duì)其進(jìn)行整個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，同時(shí)引入現(xiàn)代技術(shù)和設(shè)施，采用主流的管理方式，進(jìn)行高效運(yùn)作，最終形成有一定規(guī)模的集約化農(nóng)業(yè)園?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)通過獲得高的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益，從而實(shí)現(xiàn)本地區(qū)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。那么在規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的時(shí)候有什么需要注意的事項(xiàng)嗎？

1、順勢(shì)而為：符合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)匾?guī)劃

國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的規(guī)劃不能將視野僅限于莊園，而應(yīng)該讓莊園的規(guī)劃設(shè)計(jì)符合當(dāng)下的國家、地方和當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，在此框架下進(jìn)行順勢(shì)而為的莊園規(guī)劃設(shè)計(jì)。 2、畫龍點(diǎn)睛：旅游吸引力設(shè)計(jì)

國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園對(duì)游客的吸引力決定了其建設(shè)是否成功的關(guān)鍵，因此，旅游吸引力設(shè)計(jì)是規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)。

主要包括：一是莊園游樂設(shè)計(jì)，游樂性是莊園吸引游客的重點(diǎn)，莊園旅游講求的是參與和互動(dòng)。二是莊園游線的組織設(shè)計(jì)，這是讓整個(gè)莊園游覽能達(dá)到預(yù)期效果的過程;三是莊園景點(diǎn)的設(shè)計(jì)，關(guān)鍵是讓游客更有效的觀賞游覽并參與莊園體驗(yàn)。四是休憩節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，要讓游客在莊園最美麗的地方停留，通過觀光亭、瞭望臺(tái)等讓游客的游覽慢下來。

3、推己及人：游憩方式設(shè)計(jì)

莊園旅游講求的是休閑，因此最大程度地滿足游客游憩需求是莊園規(guī)劃設(shè)計(jì)必須考慮的。游憩方式設(shè)計(jì)具體表現(xiàn)為游憩項(xiàng)目和游線安排。游憩方式的創(chuàng)新，主要表現(xiàn)為路線、節(jié)奏、方式、內(nèi)容、氛圍、文化等方面的創(chuàng)新。

4、移步換景：莊園景觀設(shè)計(jì)

莊園的美麗是要通過景觀設(shè)計(jì)來體現(xiàn)，包括自然景觀和人文景觀設(shè)計(jì)。自然景觀設(shè)計(jì)主要依據(jù)莊園原生的自然環(huán)境進(jìn)行錦上添花式設(shè)計(jì)。人文景觀設(shè)計(jì)主要傾向于文化體驗(yàn)設(shè)計(jì)，通過運(yùn)用多種手段及媒介營(yíng)造一種氛圍與情景，讓游客沉浸其中。

5、高屋建瓴：莊園建筑設(shè)計(jì)

在人們的印象中莊園繞不開其獨(dú)特外觀的建筑。標(biāo)志性的建筑也是莊園非常具有吸引的景觀。莊園建筑設(shè)計(jì)要對(duì)莊園傳承的文化進(jìn)行挖掘創(chuàng)新，并將其轉(zhuǎn)化為本莊園的建筑語言，使建筑本身具有鮮活的生命力。 6、無中生有：設(shè)施設(shè)備設(shè)計(jì)

國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園重在農(nóng)旅融合，游樂設(shè)施設(shè)備的設(shè)計(jì)正是農(nóng)旅融合的重要載體。通過對(duì)設(shè)施設(shè)備的包裝設(shè)計(jì)，結(jié)合莊園主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成獨(dú)具特色的莊園游樂設(shè)施設(shè)備，使之成吸引游客的利器。獨(dú)特的設(shè)計(jì)甚至可以把農(nóng)業(yè)上的設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)化為莊園游樂的產(chǎn)品。

7、欲擒故縱：商業(yè)模式設(shè)計(jì)

莊園經(jīng)營(yíng)的可持續(xù)性與其商業(yè)模式設(shè)計(jì)密切相關(guān)。沒有恰當(dāng)?shù)纳虡I(yè)模式莊園很難獲得投資回報(bào)。

莊園商業(yè)模式設(shè)計(jì)包括以下方面：一是莊園的價(jià)值定位，要能清楚地定義目標(biāo)客戶、客戶的問題和痛點(diǎn)、獨(dú)特的解決方案以及從客戶的角度來看的這種解決方案的凈效益；二是目標(biāo)市場(chǎng)，要明確莊園要瞄準(zhǔn)的目標(biāo)市場(chǎng)是什么；三是銷售和營(yíng)銷，要確定莊園的銷售渠道和營(yíng)銷方案；四是產(chǎn)品或服務(wù)，要明晰莊園所能提供的產(chǎn)品和服務(wù)，并由此能滿足游客的哪些需求；五是收入模式，要提供莊園是如何獲得經(jīng)營(yíng)收入，以及何時(shí)可以獲取哪些收入；六是成本結(jié)構(gòu)，要分析莊園經(jīng)營(yíng)的成本及其具體構(gòu)成。

8、照貓畫虎：符合莊園管理與建設(shè)規(guī)范

莊園的規(guī)劃設(shè)計(jì)可參考的資料和案例有很多，但由國家旅游局和農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布的《國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)與管理規(guī)范》無疑是最該參考的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。也只有依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行莊園的規(guī)劃設(shè)計(jì)，并依此建設(shè)，才更有可能符合國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

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