很多休閑農業(yè)園區(qū)剛開業(yè)可能會有一大批游客，但時間長了，就慢慢被市場冷落，究其原因有這么幾個，休閑農業(yè)園區(qū)功能分區(qū)不合理，園區(qū)項目比較單一，園區(qū)毫無自身特色，沒有抓到游客的興趣點，留不住游客的心，怎么留住人呢？沒有人，談何消費？沒有長期消費人群，農業(yè)園區(qū)就無法經(jīng)營下去，最終面臨倒閉的窘境。其實主要還是多想想休閑農業(yè)園區(qū)的功能分區(qū)是否合理。

小編表示，可以思考一下購物中心的商品布局，從購物中心商品布展來看，果蔬與生鮮商品一般依次放在日用品、食品的最里面，而化妝品、首飾、奢侈品等一般放在商品的入口位置。目的就是延長消費者的停留時間，從而產生更多消費。

結合購物中心的商品布局，休閑農業(yè)的功能怎樣分區(qū)才是留住客人的最佳方案呢？從保證客流動線流暢和遵從顧客消費心理角度看，休閑農業(yè)園區(qū)大門處要放置什么項目？主導產業(yè)項目要放什么位置？ 一、服務區(qū)一般應該規(guī)劃在休閑農業(yè)園區(qū)的入口處

在服務區(qū)內，農副土特產品賣場應該是擺在服務區(qū)的最前面，或者最顯眼的地方，顧客進去都會經(jīng)過的地方?？破震^、文化長廊、表演舞臺、棋牌活動室應該放在服務區(qū)的最里面。這些是游客必去的地方，不必放在園區(qū)入口處。

二、花海、休閑農業(yè)園區(qū)特色景觀區(qū)要放在園區(qū)的最里面

因為休閑園區(qū)的最里面是昭示性最弱的地方，通過景觀設計不僅能夠吸引游客前往，還能留住消費者的時間。當然，休閑農業(yè)園區(qū)的大門與入口處也要有景觀設計，這主要是為了提升休閑農業(yè)園區(qū)的檔次與形象。

三、果蔬與農作物生產示范區(qū)與活動體驗區(qū)一般可放在休閑農業(yè)園區(qū)的中部與兩邊

這些區(qū)域雖然不及特色景觀區(qū)有吸引力，但通過田園風光的規(guī)劃設計，農作物景觀的打造，與之配套的休閑體驗活動也能讓游客流連忘返。

四、養(yǎng)殖生產區(qū)與活動體驗區(qū)應規(guī)劃在園區(qū)的里邊

從游客的角度考慮，養(yǎng)殖場應規(guī)劃在休閑農業(yè)園區(qū)的下風位置；從環(huán)境保護的方面考慮，養(yǎng)殖場應規(guī)劃在休閑農業(yè)園區(qū)水源地的下方位置，休閑農業(yè)園區(qū)的養(yǎng)殖區(qū)域要與觀賞區(qū)域適當分開。 五、親子活動區(qū)、兒童游樂區(qū)、拓展基地應規(guī)劃在休閑農業(yè)園區(qū)最里面的位置

六、別墅區(qū)與度假休閑區(qū)要規(guī)劃在園區(qū)的最幽靜處

總之，休閑農業(yè)園區(qū)在功能分區(qū)規(guī)劃設計時，要融入時間規(guī)劃的概念。不能只注重景觀設計，這樣游客看完就想走，也不會復游復購。要按照消費時間軸安排1天，或2—3天的觀光休閑體驗活動項目，讓消費者離開時還意猶未盡。

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