休閑農(nóng)業(yè)一個(gè)并不陌生的詞匯，但很多人卻不知道怎么去做休閑農(nóng)業(yè)才能真正賺到錢，現(xiàn)在市面上大部分休閑農(nóng)業(yè)還處于賠錢狀態(tài)，有的早已倒閉，但政策上，還是支持大家去搞休閑農(nóng)業(yè)，畢竟如果搞好了，就可以帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)脫貧致富，最終有望實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。很多人抱著這個(gè)期望踏入其中，但步步荊棘，今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解搞休閑農(nóng)業(yè)需要弄清楚哪7點(diǎn)？

1、要做規(guī)劃，要舍得花錢做規(guī)劃

專業(yè)的人做專業(yè)的事。做好農(nóng)莊的頂層設(shè)計(jì)以及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃后，包括做具體的項(xiàng)目，我們一般需要找規(guī)劃公司，以他們專業(yè)的角度幫我們分析什么地方合適放什么樣的內(nèi)容。

規(guī)劃能替你省錢。好的規(guī)劃可以分析項(xiàng)目地的綜合因素，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源；有針對(duì)性的對(duì)園區(qū)做出建設(shè)規(guī)劃。投資者按照規(guī)劃分步實(shí)施，避免很多重復(fù)建設(shè)和推倒重來，而且避免很多不必要的投資。讓投資者在省心省力省成本的基礎(chǔ)上更好的經(jīng)營(yíng)園區(qū)。休閑農(nóng)業(yè)，規(guī)劃設(shè)計(jì)做得好，事半功倍！有的環(huán)節(jié)甚至可能是建設(shè)0成本。所以有一句話：智力知識(shí)最有價(jià)值。 2、根據(jù)市場(chǎng)和資金來做規(guī)劃

有多大水，養(yǎng)多大魚。有多少錢，辦多大事。看菜吃飯，量體裁衣。

不少規(guī)劃者沒有農(nóng)莊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)，根本不了解設(shè)計(jì)的項(xiàng)目有無市場(chǎng)，生產(chǎn)成本多少，經(jīng)營(yíng)渠道等等，只是以場(chǎng)地來規(guī)劃項(xiàng)目；而不是根據(jù)市場(chǎng)和個(gè)人資金和特點(diǎn)來選擇項(xiàng)目、再根據(jù)場(chǎng)地的特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，造成資金的無效使用，浪費(fèi)資金最大或項(xiàng)目無法落地，變成假、大、空。

3、找既會(huì)說、又會(huì)做的人做規(guī)劃

三生萬物：一個(gè)無機(jī)動(dòng)車的、孩子可以放心撒歡的現(xiàn)代田園

請(qǐng)誰(shuí)來做規(guī)劃和設(shè)計(jì)？不要找只會(huì)說不會(huì)做的純理論家，也不要找只會(huì)做不會(huì)說的草根家，最好是理論實(shí)踐都有的實(shí)踐派。

4、考慮大局，不踩紅線，合理合法合規(guī)矩

從規(guī)劃上來講，考慮大局是指服從大局，是指家庭農(nóng)場(chǎng)、休閑農(nóng)莊、農(nóng)業(yè)公園、田園綜合體或是特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃，要服從當(dāng)?shù)氐恼w城鄉(xiāng)規(guī)劃。具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃要服從于整體規(guī)劃。
在規(guī)劃前，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣研蓍e農(nóng)莊的一些核心項(xiàng)目納入政府公共設(shè)施服務(wù)的整體計(jì)劃中。

5、規(guī)劃先有頂層設(shè)計(jì)，先策劃，再規(guī)劃；主題先做一，再做多

頂層設(shè)計(jì)是什么？定位和主題。所以定位是基礎(chǔ)，策劃在先，規(guī)劃在后。定位就是基于對(duì)你的市場(chǎng)和自身資源的分析和了解后，想好，打造什么樣的特色產(chǎn)品，吸引什么樣的客戶。依托于市場(chǎng)定位上的主題就是靈魂，項(xiàng)目一定要為主題服務(wù)，否則一盤散沙。主題要鮮明，才便于推廣和被人接納，這個(gè)主題最好體現(xiàn)在農(nóng)莊的名字上，我們?nèi)绻芡ㄟ^找準(zhǔn)符合主題的一個(gè)讓游客有記憶的點(diǎn)，做出一個(gè)能夠引起游客共鳴的名字，就能讓他們一見傾心、過目不忘。

6、產(chǎn)業(yè)定位，主業(yè)要能盈利

產(chǎn)業(yè)定位，首先要考慮到休閑農(nóng)業(yè)到底怎樣盈利？

產(chǎn)業(yè)定位的最高境界是做到主業(yè)本身就能盈利，在此基礎(chǔ)上做其他產(chǎn)業(yè)和衍生服務(wù)，做到進(jìn)退無憂。一個(gè)莊園，最怕營(yíng)收多而不精，博而雜亂。最后自己都不清楚自己的園子主要靠什么掙錢？不知道到底最要靠什么吸引人來。通常來說，面積在1000畝以上的中型大型園區(qū)，可以一產(chǎn)、二產(chǎn)為主；有基礎(chǔ)，再做三產(chǎn)，進(jìn)退無憂。

7、休閑農(nóng)莊如何守“一”？主題化打造和提升5步法

第一，聚焦一個(gè)核心主題。
農(nóng)莊切忌貪多求全，什么都想要，最后很可能什么都做不好；什么都想突破，最后沒一樣能夠做的精致。農(nóng)莊是綜合性的，什么都有，有可能什么都沒有吸引力。因此，要突出一個(gè)點(diǎn)，以點(diǎn)帶面。比如可以依托有機(jī)種植、依托珍稀物種養(yǎng)殖、依托特色餐飲、依托有格調(diào)的住宿。 第二，將主題差異化表達(dá)。
有了主題后，企業(yè)要懂得對(duì)主題進(jìn)行包裝，讓主題概念化、精致化、時(shí)尚化或趣味化，使之容易被目標(biāo)客戶群所接受。如果主題不經(jīng)過包裝，很容易陷入同質(zhì)化陷阱。

第三，圍繞主題找支撐點(diǎn)。
作為農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)者，要思考農(nóng)莊有多少體驗(yàn)項(xiàng)目、景觀設(shè)計(jì)、產(chǎn)品以及其他內(nèi)容是否與主題匹配，形成一條展現(xiàn)和傳遞主題的產(chǎn)業(yè)鏈條。比如，日本有以單一農(nóng)產(chǎn)品為主構(gòu)成的專業(yè)性農(nóng)場(chǎng)，如葡萄公園農(nóng)場(chǎng)，將葡萄園景觀的觀賞、采摘、制品，以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、寫作、繪畫、攝影、體驗(yàn)、競(jìng)賽與季節(jié)、慶典活動(dòng)融為一體，這就是一個(gè)有支撐、有深度的產(chǎn)業(yè)鏈完整模式。

第四，立足主題做好文化。
資源會(huì)枯竭，硬件會(huì)折舊，唯有文化生生不息，能夠給人留下難以磨滅的印象，能夠提升農(nóng)莊品牌內(nèi)涵，提升農(nóng)莊品位，成為農(nóng)莊吸引顧客、留住顧客、倍增顧客的重要力量。

第五，借力主題做盈利模式。
如果主題不能幫你賺錢，那么很可能是農(nóng)莊選錯(cuò)了主題。一個(gè)好的主題一定能夠幫助農(nóng)莊提升魅力，提高營(yíng)收。農(nóng)莊要懂得圍繞主題做好盈利模式。

第六，主題最好IP化
農(nóng)莊的主題如果確定而且莊主有足夠心力的話，最好能把這個(gè)主題打造成自己的獨(dú)立IP，這個(gè)IP可以是一個(gè)故事，一個(gè)吉祥物，一種形象，一件藝術(shù)品，一種流行文化甚至一套表情包……在游客的心智中占據(jù)一個(gè)牢牢的位置，讓他們一見傾心、過目不忘甚至心癢難耐。這樣的品牌凝聚力和衍生價(jià)值往往是最高的。

休閑農(nóng)莊要清楚地知道你自己的資源是什么？規(guī)劃時(shí)最重要的資源就是三農(nóng)資源！農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)民勞動(dòng)生活、農(nóng)村風(fēng)情風(fēng)貌。地理位置定后，就要依托自身的農(nóng)業(yè)和旅游資源，按照區(qū)域位置和用戶需求，打造出自身獨(dú)特亮點(diǎn)和特色。

上面寫的相對(duì)比較簡(jiǎn)單，如果想要了解更多有關(guān)知識(shí)，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費(fèi)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專家互動(dòng)哦！24小時(shí)專家熱線：15901049951（同微信）

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