發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)對(duì)推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)具有重要意義，很多人認(rèn)為田園綜合體與休閑農(nóng)業(yè)是一種，其實(shí)細(xì)致分析，還有些許不同，今天專(zhuān)業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解田園綜合體與休閑農(nóng)業(yè)有何不同？田園綜合體如何規(guī)劃？

一、田園綜合體與休閑農(nóng)業(yè)有何不同？

1、運(yùn)營(yíng)主體和運(yùn)營(yíng)模式不同

休閑農(nóng)業(yè)運(yùn)營(yíng)模式較為簡(jiǎn)單，可以企業(yè)自主投資，也可以農(nóng)民自己搞。反正游客一來(lái)，收一下門(mén)票就搞定，沒(méi)有太多要運(yùn)營(yíng)的東西。但田園綜合體涉及的內(nèi)容較多，更強(qiáng)調(diào)公司化、科技化、規(guī)范化和農(nóng)民的參與度。 中央的文件就強(qiáng)調(diào)“田園綜合體建設(shè)應(yīng)以農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社為載體，調(diào)動(dòng)農(nóng)民參與積極性”，這就充分說(shuō)明了田園綜合體的主體應(yīng)該是農(nóng)民或者農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，當(dāng)然這里不是說(shuō)要排斥企業(yè)。

2、盈利模式不同

休閑農(nóng)業(yè)的盈利模式很簡(jiǎn)單，就是門(mén)票收入+餐飲收入+部分商品消費(fèi)收入。大家到休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目游玩，基本上就是半天或者一天，逛逛花海、拍幾張照片，最多吃個(gè)飯就回去了。休閑農(nóng)業(yè)是投入小，但回報(bào)也相對(duì)較少。但田園綜合體的盈利模式就更為復(fù)雜了，除了門(mén)票收入+餐飲收入+商品收入外，農(nóng)產(chǎn)的收入占比較高，此外還有研學(xué)教育收入、地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品收益、土地收益等等。

3、文化氛圍不同

休閑農(nóng)業(yè)主要是觀賞游覽，文化元素和文化活動(dòng)較少。而田園綜合體本身就承載著復(fù)興鄉(xiāng)村文化、傳承傳統(tǒng)文化的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)把當(dāng)?shù)仫L(fēng)土民情、鄉(xiāng)規(guī)民約、民俗民藝等發(fā)掘出來(lái)，讓人們可以體驗(yàn)農(nóng)耕時(shí)代的生活，引導(dǎo)人們回歸自然，重新審視城市與鄉(xiāng)村的關(guān)系。

以無(wú)錫田園東方為例，該項(xiàng)目特別注重打造田園大講堂、田園生活館、拾房書(shū)院、拾房市集，拾房手作、拾房咖啡等，并定期舉行田園音樂(lè)節(jié)、拾房夜話、田園大篷車(chē)等豐富多彩的文化活動(dòng)，在保留原鄉(xiāng)文化鄉(xiāng)愁的同時(shí)，注入現(xiàn)代文化元素。沒(méi)有文化的田園綜合體，最終會(huì)曇花一現(xiàn)。

二、田園綜合體如何規(guī)劃？

1、以旅游為先導(dǎo)

打造視覺(jué)吸引物、活動(dòng)吸引物、環(huán)境吸引物。利用特別的自然文化資源或者創(chuàng)造具有觀光價(jià)值和特殊體驗(yàn)的吸引物，特別美麗或具有獨(dú)特風(fēng)格的鄉(xiāng)村或農(nóng)業(yè)風(fēng)景。打造不同于日常生活的特別活動(dòng)嘗試和體驗(yàn)。外部環(huán)境保持鄉(xiāng)村的原始生態(tài)感，房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格也堅(jiān)持傳統(tǒng)特色。經(jīng)過(guò)提升設(shè)計(jì)，從建筑、街巷、尺度、色彩、細(xì)節(jié)等各維度提升村落“顏值”。

2、以產(chǎn)業(yè)為核心

農(nóng)業(yè)為旅游提供經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)支撐。發(fā)揮傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，利用農(nóng)業(yè)+、生態(tài)+等模式，促進(jìn)一二三產(chǎn)融合打造產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合；強(qiáng)化品牌和原產(chǎn)地地理標(biāo)志管理，推進(jìn)農(nóng)村電商、物流服務(wù)業(yè)發(fā)展，培育形成1—2個(gè)區(qū)域農(nóng)業(yè)知名品牌，構(gòu)建支撐田園綜合體發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。 3、以文化為靈魂

體現(xiàn)本土文化，利用文化+，促進(jìn)文化元素在旅游產(chǎn)品中的展示，這是鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品差異化發(fā)展的一個(gè)重要手法和途徑。讓游客和居民都能獲得心理認(rèn)同，創(chuàng)建旅居生活型旅游目的地。

4、以公共基礎(chǔ)設(shè)施為支撐

各種基礎(chǔ)設(shè)施是啟動(dòng)田園綜合體的先決條件，而及時(shí)地提供一些關(guān)鍵的基礎(chǔ)設(shè)施又會(huì)對(duì)后續(xù)的發(fā)展產(chǎn)生持續(xù)的正向外部性。缺乏現(xiàn)代化的交通、通訊、物流、人流、信息流，一個(gè)地方就無(wú)法實(shí)現(xiàn)與外部世界的聯(lián)系溝通，鄉(xiāng)村偏僻的地理位置被阻隔世外，就無(wú)法與外部更廣闊的地域結(jié)合在一起，形成一個(gè)向外開(kāi)放的經(jīng)濟(jì)空間。

5、以體驗(yàn)為活力

傳統(tǒng)耕作、畜牧，還包括二產(chǎn)、三產(chǎn)都可以跟旅游相結(jié)合，并且有很多方式，如主題農(nóng)場(chǎng)、親耕田園、還有能給農(nóng)產(chǎn)品提供銷(xiāo)售的農(nóng)禮鋪?zhàn)印?br />
6、以鄉(xiāng)村復(fù)興為目標(biāo)

在工業(yè)化和城市化的初始階段，農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村與國(guó)家和社會(huì)的落后往往緊密聯(lián)系在一起，城市化和工業(yè)化的過(guò)程就是鄉(xiāng)村年輕人大量流出的過(guò)程和老齡化的過(guò)程、放棄耕作的過(guò)程和農(nóng)業(yè)衰退的過(guò)程，以及鄉(xiāng)村社會(huì)功能退化的過(guò)程。田園綜合體是鄉(xiāng)與城的結(jié)合、農(nóng)與工的結(jié)合、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合、生產(chǎn)與生活的結(jié)合，以鄉(xiāng)村復(fù)興和再造為目標(biāo)，可以通過(guò)吸引各種資源與凝聚人心，給那些日漸蕭條的鄉(xiāng)村注入新的活力，重新激活價(jià)值、信仰、靈感和認(rèn)同的歸屬。

上面寫(xiě)的相對(duì)比較簡(jiǎn)單，如果想要了解更多有關(guān)知識(shí)，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費(fèi)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)家互動(dòng)哦！24小時(shí)專(zhuān)家熱線：15901049951（同微信）

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