最近幾年，文旅融合、文旅地產(chǎn)等文旅項目開始受到投資者的歡迎，很多大佬之所以成為大佬就是能提前洞察到市場熱點，從而進行提前布局。文旅項目為什么會成為熱門？一是政策因素驅(qū)動，二是未來旅游發(fā)展將是文旅方向。但很多人不明白開發(fā)文旅項目，需要做策劃和規(guī)劃嗎？而且他們對于文旅項目的策劃和規(guī)劃不甚了解，今天專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解開發(fā)文旅項目過程中，策劃、規(guī)劃哪個重要？

大多數(shù)文旅項目的領導人分不清策劃與規(guī)劃哪個更重要，哪個在前，哪個在后。按照慣性思維，很多開發(fā)商在拿到經(jīng)營權后，就一股腦的開始找機構(gòu)做項目規(guī)劃，再以規(guī)劃去要政策支持，以規(guī)劃去套現(xiàn)，以規(guī)劃去吸引投資，以規(guī)劃去“說服“老百姓拆遷。 策劃和規(guī)劃的區(qū)別在哪呢？

1、規(guī)規(guī)矩矩的“劃”&全盤策動的“策略”

規(guī)劃是規(guī)規(guī)矩矩的“劃”，是按規(guī)定辦事，這是學者專家做的事，而策劃就是策略，通過計劃，創(chuàng)意和論證，充分思考景區(qū)項目內(nèi)容的現(xiàn)有條件及發(fā)展趨勢，消費者鎖定，通過頂層設計，提出具有市場價值的目標，并且可落地執(zhí)行的方案或是活動，也就是說，文旅項目所要做的首要目標不僅是「顏值」呈現(xiàn)思維，更要有是「旅游+」的前、中、后期經(jīng)濟一體化呈現(xiàn)。

所以說，策劃與規(guī)劃這兩件工作是不一樣的。文旅產(chǎn)業(yè)里如果沒有策劃能力，全盤策動，一個活的力量，如果沒有戰(zhàn)略，策略，理念，市場，前瞻性，創(chuàng)意與高度格局的綜合思考，就沒有長久運營的能力，這也就是為何有太多太多的空城，倒閉的景區(qū)項目紛紛出現(xiàn)。

因為規(guī)劃是規(guī)規(guī)矩矩的照表操課，千篇一律旳模式化進行，導致千景一面，萬屋一色，避重就輕，只談高大炮，不談落地彈。只在意花掉工程款多少錢，不管運營開業(yè)要賺多少錢回來?？偸俏穆庙椖恳?guī)劃概念上，效果圖表，理論體系上下大功夫，花大力氣，卻往往忽略市場接受能力，更是忽略旅客的體驗需求性。

也就是因為沒有實質(zhì)活動內(nèi)容，如何可以吸引人停留，一個連工作人員都不愿意留下的地方，更不要想觀眾會留下。

沒有人流是因為沒有內(nèi)容，沒有溫度。需要多培養(yǎng)實質(zhì)做內(nèi)容的專業(yè)人才，才是現(xiàn)在文旅產(chǎn)業(yè)的重要課業(yè)。但是內(nèi)容專業(yè)的人才，是需要時間，需要美學培養(yǎng)的時間，現(xiàn)今大多人缺乏美學教育，這些都是必須要積極投入的親身體驗，才有辦法創(chuàng)造出隨手可見的文化意涵。

2、“模式化”生產(chǎn)&“原創(chuàng)性”發(fā)展

策劃和規(guī)劃的服務本質(zhì)不一樣，規(guī)劃解決的是點、線、面的問題，策劃解決的是人、財、物的問題。簡單說來，策劃所要做的目標是旅游經(jīng)濟一體化，不僅是為了吸引游客“到此一游”，而要做到旅游強企、旅游旺鎮(zhèn)、旅游興縣。

即如何增加批量文旅消費者進入文旅區(qū)、如何讓文旅消費者買單、以及文旅消費者為了什么而買單，這都是旅游策劃的多重難點，必須要靠策劃來解決實際問題。

因此，規(guī)劃可做模仿者，策劃只能做原創(chuàng)者、創(chuàng)新者，需要把握發(fā)展趨勢與新格局，從項目屬性上去尋找發(fā)展策略，形成創(chuàng)新路徑，架設與游客無縫對接的藍海市場。由此可見，策劃是非常難做的，完全不可能像規(guī)劃那樣“機械化”化去生產(chǎn)。

基于此，策劃往往要前置于規(guī)劃來做。因為只有將未來的市場研究清楚的背景下才能再進行規(guī)劃的一系列點、線、面的運作，并將之付諸具體的常規(guī)安排，這樣才能保證項目健康可持續(xù)發(fā)展。 3、規(guī)劃出乾坤&策劃定生死

策劃是帶有創(chuàng)造性思維的謀劃和實施，而規(guī)劃是對未來一段時間的工作目標進行分解和合理安排。很顯然，策劃和規(guī)劃不是同一個級別。

不過策劃的級別要比規(guī)劃大得多。但策劃和規(guī)劃也不是兩條平行線，他們最終要匯集到旅游景區(qū)園區(qū)項目的成功之道上來，正確的策劃才能使規(guī)劃“投其所好”的設計出真正為目標客群所需要并消費的項目內(nèi)容。

因此想要做好文旅項目，文旅策劃要先于文旅規(guī)劃并形成全案策劃架構(gòu)，通過策劃設計出最有價值的游憩模式、商業(yè)模式、營銷模式和運營模式，形成文旅產(chǎn)品和文旅吸引力，再將吸引力延伸到整個文旅產(chǎn)業(yè)的多元系統(tǒng)構(gòu)架，最后體現(xiàn)到規(guī)劃上。

總結(jié)來說，規(guī)劃有可能做到錦上添花，策劃不但可以做到錦上添花，還可以做到雪中送碳，做到力挽狂瀾，這就是創(chuàng)意策劃的力量。

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