現(xiàn)在旅游已經(jīng)是人們的常客，畢竟現(xiàn)在生活工作壓力都很大，需要做某些事情去解憂，旅游就是一個好的方式，康養(yǎng)小鎮(zhèn)完全可以滿足人們的需求，適宜創(chuàng)建發(fā)展康養(yǎng)小鎮(zhèn)的地區(qū)，一般都有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件，這是實現(xiàn)健康生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上，根據(jù)當?shù)夭煌Y源，結(jié)合市場需求特點，可以發(fā)展融合不同產(chǎn)業(yè)體系的健康小鎮(zhèn)。今天就帶大家了解康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃離不開的4個要素。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃離不開這4個要素

第一，它是一個美的小鎮(zhèn) 首先它建筑很美，我為什么不肯用建筑師，這么辛苦每個房子都自己畫，從烏鎮(zhèn)畫到古北水鎮(zhèn)，我覺得說我要建一個在視覺上你非常滿足的小鎮(zhèn)，不美不罷休。你建一個徽派的小鎮(zhèn)，就一定要在中國的所有徽派小鎮(zhèn)里，你的小鎮(zhèn)是建筑、生活環(huán)境最優(yōu)美的。

這兩天我研究宜興地區(qū)的小鎮(zhèn)，研究未來這種山居型的小鎮(zhèn)，它的建筑基本形態(tài)是怎么樣？在滿足實用功能上，它的外墻怎么做？它的坡立面怎么做？它的屋頂怎么處理？它跟山體是什么關系？一定要找到一種最佳的建筑（注意是民居建筑）表達語言，這點跟張藝謀拍電影一樣，我老覺得說張藝謀的電影思想性、藝術性都比不上他的攝影的鏡頭美，他每一個拍出的電影很美，這是我說的小鎮(zhèn)的第一點。

第二，小鎮(zhèn)還應該有功能性

這種功能性首先是“隨意生活”的功能。現(xiàn)在做旅游小鎮(zhèn)是在做一個旅游社區(qū)，這個概念我在2004年做烏鎮(zhèn)西柵的時候就提出來的。當所有人在做景區(qū)只考慮經(jīng)營功能的時候，我要考慮社區(qū)生活功能；當強調(diào)做旅游景區(qū)考慮經(jīng)營空間的時候，我要考慮做完全給當?shù)乩习傩沼嘘P的公共空間。

西柵有一個“丫丫茶館”，占著老街最好的地段，這個茶館做什么？是給當?shù)厝撕炔栌?。一個游客在景區(qū)喝一杯茶，不管你普洱也好、鐵觀音也好、白茶也好，貴得去了，說45元/壺算良心的，這樣的方式和價格當?shù)氐睦习傩赵趺春劝?。我就?guī)定這個茶店，當?shù)乩习傩諄砗茸疃?塊錢，那有人說：你不就虧了嗎？我就虧吧，但讓外地造訪者感到覺得這個鎮(zhèn)不僅在為旅游經(jīng)營存在，一個人的精神滿足必須要有參照物，旁邊老百姓在喝這個茶，游客在旁也喝這個茶，就有反差的內(nèi)心的激蕩。

西柵里面好多這種功能，包括郵局、書院、藥店等，它是兩條平行的線，它給當?shù)乩习傩赵谑褂?、給游客也使用，是一種混合的功能。如果塑造了一個小鎮(zhèn)，每一個房子都是為你經(jīng)營服務的，這小鎮(zhèn)就沒有鎮(zhèn)的生活氛圍。歐洲的許多小鎮(zhèn)，它街上有一個亭子，任何一個人進去住，它也不擺攤位，它有它實際的社交功能。

小鎮(zhèn)另一種功能就是它必須擁有高品質(zhì)的生活配套功能，北京古北水鎮(zhèn)景區(qū)開發(fā)第一年做什么？先建了一個2.3m*2.2m的地下管廊，好多人都說：陳總你干嘛，你又不做城市建設，你做一個地下管廊干嘛？我更多是功能的考慮：有這個地下管廊，以后任何的擴建都變得很方便，有一級管廊、二級管廊、三級管廊；我們又花了七千多萬，跟深圳水務集團合作，我出的題目是“做一個中國最好的自來水廠”，他們說什么叫中國最好的自來水廠？我說有沒有可以達到歐盟自來水標準？要比北京的自來水好喝。

現(xiàn)在你到古北水鎮(zhèn)，景區(qū)內(nèi)所有的水龍頭打開可直接飲用，它的自來水標準比北京的自來水標準高了十個等級，到古北水鎮(zhèn)游客都說沒想到這個山溝溝里面自來水是這么好的。大家都說現(xiàn)在烏鎮(zhèn)開世界互聯(lián)網(wǎng)大會，擁有數(shù)條萬兆光纖，人家一個縣城才兩條光纖。而我2004年在規(guī)劃西柵景區(qū)建設初期就找到電信部門，我說我要布景區(qū)內(nèi)所有的WIFI網(wǎng)絡免費全覆蓋，他說你瘋了吧？這個時候你到五星級酒店有網(wǎng)絡很好了，上網(wǎng)還要多少錢一個小時，我說我就不一樣，我就要這種極大的反差感。事實證明后來西柵很多的小資游客進來都說：想不到這里網(wǎng)絡比我們城市還方便。這種配套的完備和超前，在硬件上滿足了高品質(zhì)小鎮(zhèn)生活的構(gòu)建。 第三，它是有內(nèi)容的

藍城、綠城做地產(chǎn)小鎮(zhèn)，我相信藍城、綠城你們這種快速復制能力、快速把一個地區(qū)的建筑產(chǎn)品建成的能力比我公司強，我古北水鎮(zhèn)也算快的，高峰的時候我?guī)Я?900個浙江人，所有的近50萬平方米的建筑我花了3年畫圖紙，我每天畫，畫了圖紙就建，就這么快速地建，還是你們速度更快，但是我覺得說建小鎮(zhèn)比建筑更重要的是什么？是內(nèi)容！我們好多的小鎮(zhèn)看上去不可愛，它主要沒內(nèi)容，或者說它內(nèi)容很少、很單薄。

小鎮(zhèn)內(nèi)容填充是我現(xiàn)在最大的挑戰(zhàn)，做烏鎮(zhèn)也好、做古北水鎮(zhèn)也好，最難最難的是內(nèi)容填充。你看我濮院的項目已做了三年，我每一次出差，帶著整體圖紙（因為濮院是我外婆家，烏鎮(zhèn)是我爺爺家，我不能忽視這個項目，再忙也自己做），每一次看它的全景圖，每一次做無數(shù)個標注，這里面放什么，每條街放什么。我認為這比什么都重要，小鎮(zhèn)內(nèi)容的差別性，不是差在建筑上，而是差在內(nèi)容上，內(nèi)容為王。就比如所有的江南民居建筑就兩個很典型風格，一個是徽派，一個是蘇式建筑，蘇式建筑強調(diào)中軸線的概念，徽派建筑有圍合的概念。建筑再變，變不了多少，但內(nèi)容是區(qū)別于很多東西的，所以我更愿意說小鎮(zhèn)是一個內(nèi)容小鎮(zhèn)，這種內(nèi)容考量可能跳出了一個規(guī)劃設計者自身認知的范圍與自身感受的范圍，你必須是一個生活家，現(xiàn)在網(wǎng)絡上有很多的牛人說自己是生活家，生活家是什么？就是在某一方面的豐富生活內(nèi)容擁有者。

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