我國(guó)養(yǎng)老有什么獨(dú)特之處？
發(fā)布日期：2021-07-02 點(diǎn)擊數(shù)：75
養(yǎng)老規(guī)劃，我們不能直接拿國(guó)外的模式來用，而是要結(jié)合我國(guó)現(xiàn)有國(guó)情，要走具有中國(guó)特色的養(yǎng)老模式，那么所謂的“中國(guó)國(guó)情”都有哪些呢？
國(guó)情一：以“家”為核，先家庭，再自己
中國(guó)人以家為核心，先家庭，再自己，在家族面前，實(shí)際上沒有太多個(gè)性。在中國(guó)人的家庭中,每個(gè)人首先是整體中的一員,其次才是一個(gè)獨(dú)立的個(gè)體。父親首先是孩子的父親,其次才是妻子的丈夫,最后才會(huì)作回自己。中國(guó)人對(duì)于家庭尤其是對(duì)于孩子，都擁有一種極為徹底的奉獻(xiàn)精神。中國(guó)老人的幸福是與兒孫子女的生活關(guān)聯(lián)在一起的，“兒孫滿堂”是老人晚年最大的風(fēng)景。
然而西方人的家庭觀念正相反，家庭成員個(gè)體的獨(dú)立性非常強(qiáng)，他們先是有個(gè)體而后再組成家庭。在這個(gè)家庭中，父親首先是自己，其次才是妻子的丈夫,然后才是孩子的父親，所以，他們都會(huì)優(yōu)先保證自己的生活品質(zhì),然后才決定對(duì)孩子的養(yǎng)育付出和教育付出。在西方老人的眼里,兒孫滿堂不是最主要的風(fēng)景，對(duì)他們而言,自己那種旅行、度假、釣魚、打獵、遠(yuǎn)足、園藝等等有趣的老年生活才是主要的晚年風(fēng)景。他們可以接受許多老年人聚居的模式，而并不一定要聚在兒孫滿堂的大家庭，因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)西方人來說，這個(gè)大家庭是并不存在的。
這種關(guān)于“家”的巨大文化心理差異是導(dǎo)致很多國(guó)外養(yǎng)老模式在國(guó)內(nèi)水土不服的根本原因。
國(guó)情二：制度環(huán)境太“初級(jí)”
國(guó)內(nèi)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的制度環(huán)境主要體現(xiàn)在土地制度、政策制度、金融制度三大方面。目前這三方面制度的建設(shè)才剛剛開始，政策環(huán)境遠(yuǎn)未成熟。關(guān)于養(yǎng)老的土地供給制度實(shí)際上非常的模糊，導(dǎo)致養(yǎng)老物業(yè)的市場(chǎng)供給一直沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量統(tǒng)計(jì)，養(yǎng)老綜合用地的供給今年才剛剛在北京嘗試，各地雖有效仿，但是步伐依然比較緩慢。
國(guó)內(nèi)關(guān)于養(yǎng)老的社會(huì)保障制度，一直缺少長(zhǎng)效的頂層制度設(shè)計(jì)；美國(guó)有401K養(yǎng)老計(jì)劃，臺(tái)灣有全民健保制度，日本有介護(hù)保險(xiǎn)制度，都對(duì)推動(dòng)養(yǎng)老行業(yè)的迅速發(fā)展起到關(guān)鍵作用。據(jù)中國(guó)老齡委相關(guān)負(fù)責(zé)人在某論壇上透露，有關(guān)部門短期內(nèi)尚不會(huì)出臺(tái)相關(guān)制度。
國(guó)內(nèi)的融資環(huán)境不佳，主流的融資渠道均為高息短貸、短債長(zhǎng)投，對(duì)于養(yǎng)老這類投資周期長(zhǎng)，利潤(rùn)水平較低的行業(yè)，一般的金融機(jī)構(gòu)興趣缺乏。這樣的直接后果就是逼得開發(fā)企業(yè)必須要用各類快速回現(xiàn)的方式滿足項(xiàng)目的資金需求，賣房、賣高額會(huì)員卡以圖快速回現(xiàn)幾乎成為企業(yè)們的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作。
國(guó)情三：“未富先老”與“未老先衰”
世界范圍看，德國(guó)、法國(guó)、英國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)入老齡化時(shí)，人均GDP在1-3萬美元之間，而我國(guó)剛超過5500美元，差別甚大；我國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老制度僅局限于城鎮(zhèn)，只能顧及全國(guó)1/4的老年人口，養(yǎng)老金也很少；退休年齡人口與就業(yè)人員之比目前為1：6，到本世紀(jì)中可能變?yōu)?：2，養(yǎng)老金存在巨額隱性缺口。“未富先老”已經(jīng)是既成現(xiàn)實(shí)，絕大多數(shù)老人的支付力是有限的，精打細(xì)算和消費(fèi)理性是老人消費(fèi)的特點(diǎn)；企業(yè)如果一味定位高端，很快就會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)存在價(jià)格的天花板，后續(xù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)會(huì)非常困難；降低支付門檻，創(chuàng)新支付方式，是養(yǎng)老項(xiàng)目普遍待解的課題。
早些年國(guó)內(nèi)的醫(yī)療水平和保健意識(shí)還較低較弱，加上近年來日益嚴(yán)重的環(huán)境污染和食品安全等問題，絕大部分的老年人的身體都存在某些機(jī)能不佳或慢性病，“未老先衰”意味著老人的身體健康維持、康復(fù)、治療等需求是真正的剛性需求，而現(xiàn)在絕大部分的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目都定位于“健康高端老人”，與真正的市場(chǎng)需求實(shí)際上已經(jīng)錯(cuò)位。
注：本圖文來源于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，僅供學(xué)習(xí)交流使用，不作商業(yè)用途。版權(quán)歸原作者所有，如若圖文資源侵犯您權(quán)益，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系，我們將第一時(shí)間做出處理。上一篇：鄉(xiāng)村旅游如何與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)融合發(fā)展？下一篇：【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園
國(guó)情一：以“家”為核，先家庭，再自己
中國(guó)人以家為核心，先家庭，再自己，在家族面前，實(shí)際上沒有太多個(gè)性。在中國(guó)人的家庭中,每個(gè)人首先是整體中的一員,其次才是一個(gè)獨(dú)立的個(gè)體。父親首先是孩子的父親,其次才是妻子的丈夫,最后才會(huì)作回自己。中國(guó)人對(duì)于家庭尤其是對(duì)于孩子，都擁有一種極為徹底的奉獻(xiàn)精神。中國(guó)老人的幸福是與兒孫子女的生活關(guān)聯(lián)在一起的，“兒孫滿堂”是老人晚年最大的風(fēng)景。
然而西方人的家庭觀念正相反，家庭成員個(gè)體的獨(dú)立性非常強(qiáng)，他們先是有個(gè)體而后再組成家庭。在這個(gè)家庭中，父親首先是自己，其次才是妻子的丈夫,然后才是孩子的父親，所以，他們都會(huì)優(yōu)先保證自己的生活品質(zhì),然后才決定對(duì)孩子的養(yǎng)育付出和教育付出。在西方老人的眼里,兒孫滿堂不是最主要的風(fēng)景，對(duì)他們而言,自己那種旅行、度假、釣魚、打獵、遠(yuǎn)足、園藝等等有趣的老年生活才是主要的晚年風(fēng)景。他們可以接受許多老年人聚居的模式，而并不一定要聚在兒孫滿堂的大家庭，因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)西方人來說，這個(gè)大家庭是并不存在的。
這種關(guān)于“家”的巨大文化心理差異是導(dǎo)致很多國(guó)外養(yǎng)老模式在國(guó)內(nèi)水土不服的根本原因。
國(guó)內(nèi)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的制度環(huán)境主要體現(xiàn)在土地制度、政策制度、金融制度三大方面。目前這三方面制度的建設(shè)才剛剛開始，政策環(huán)境遠(yuǎn)未成熟。關(guān)于養(yǎng)老的土地供給制度實(shí)際上非常的模糊，導(dǎo)致養(yǎng)老物業(yè)的市場(chǎng)供給一直沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量統(tǒng)計(jì)，養(yǎng)老綜合用地的供給今年才剛剛在北京嘗試，各地雖有效仿，但是步伐依然比較緩慢。
國(guó)內(nèi)關(guān)于養(yǎng)老的社會(huì)保障制度，一直缺少長(zhǎng)效的頂層制度設(shè)計(jì)；美國(guó)有401K養(yǎng)老計(jì)劃，臺(tái)灣有全民健保制度，日本有介護(hù)保險(xiǎn)制度，都對(duì)推動(dòng)養(yǎng)老行業(yè)的迅速發(fā)展起到關(guān)鍵作用。據(jù)中國(guó)老齡委相關(guān)負(fù)責(zé)人在某論壇上透露，有關(guān)部門短期內(nèi)尚不會(huì)出臺(tái)相關(guān)制度。
國(guó)內(nèi)的融資環(huán)境不佳，主流的融資渠道均為高息短貸、短債長(zhǎng)投，對(duì)于養(yǎng)老這類投資周期長(zhǎng)，利潤(rùn)水平較低的行業(yè)，一般的金融機(jī)構(gòu)興趣缺乏。這樣的直接后果就是逼得開發(fā)企業(yè)必須要用各類快速回現(xiàn)的方式滿足項(xiàng)目的資金需求，賣房、賣高額會(huì)員卡以圖快速回現(xiàn)幾乎成為企業(yè)們的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作。
國(guó)情三：“未富先老”與“未老先衰”
世界范圍看，德國(guó)、法國(guó)、英國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)入老齡化時(shí)，人均GDP在1-3萬美元之間，而我國(guó)剛超過5500美元，差別甚大；我國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老制度僅局限于城鎮(zhèn)，只能顧及全國(guó)1/4的老年人口，養(yǎng)老金也很少；退休年齡人口與就業(yè)人員之比目前為1：6，到本世紀(jì)中可能變?yōu)?：2，養(yǎng)老金存在巨額隱性缺口。“未富先老”已經(jīng)是既成現(xiàn)實(shí)，絕大多數(shù)老人的支付力是有限的，精打細(xì)算和消費(fèi)理性是老人消費(fèi)的特點(diǎn)；企業(yè)如果一味定位高端，很快就會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)存在價(jià)格的天花板，后續(xù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)會(huì)非常困難；降低支付門檻，創(chuàng)新支付方式，是養(yǎng)老項(xiàng)目普遍待解的課題。
早些年國(guó)內(nèi)的醫(yī)療水平和保健意識(shí)還較低較弱，加上近年來日益嚴(yán)重的環(huán)境污染和食品安全等問題，絕大部分的老年人的身體都存在某些機(jī)能不佳或慢性病，“未老先衰”意味著老人的身體健康維持、康復(fù)、治療等需求是真正的剛性需求，而現(xiàn)在絕大部分的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目都定位于“健康高端老人”，與真正的市場(chǎng)需求實(shí)際上已經(jīng)錯(cuò)位。
注：本圖文來源于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，僅供學(xué)習(xí)交流使用，不作商業(yè)用途。版權(quán)歸原作者所有，如若圖文資源侵犯您權(quán)益，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系，我們將第一時(shí)間做出處理。上一篇：鄉(xiāng)村旅游如何與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)融合發(fā)展？下一篇：【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園
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