對于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)很多人其實(shí)是比較陌生的，更談不上去做現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)景點(diǎn)了，但現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展前景還是可觀的，當(dāng)然有很多人在不了解現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的情況下就去做規(guī)劃開發(fā)，追求“景區(qū)化”建設(shè)，期間根本不能把鄉(xiāng)土氣息和農(nóng)業(yè)基本功能保留下來，搞得農(nóng)業(yè)不像農(nóng)業(yè)，產(chǎn)業(yè)不像產(chǎn)業(yè)，這就做的比較失敗了，今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)概念、類型，農(nóng)業(yè)園區(qū)存在的問題，以及如何在保留鄉(xiāng)土氣息的情況下做好“景區(qū)化”建設(shè)。

什么是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園？

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)是集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科學(xué)技術(shù)、自然生態(tài)、旅游觀光等多種功能為一體的綜合性園區(qū)。在一定的區(qū)域內(nèi)利用優(yōu)勢資源、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)位資源來優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)進(jìn)程，最終實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，為鄉(xiāng)村振興鋪路。 農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃類型有哪些？

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：突出科技創(chuàng)新、科技研發(fā)及應(yīng)用、科技服務(wù)與培訓(xùn)等功能，建設(shè)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化平臺、科技人員創(chuàng)業(yè)平臺、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣樣板、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新高地。比如，南京白馬國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)匯聚了市級以上科研平臺75個(gè)、高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才200多名，累計(jì)承擔(dān)農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目350多項(xiàng)、取得農(nóng)業(yè)科技成果近650項(xiàng)。目前，園區(qū)與中科院合作建設(shè)的江蘇最大“光伏+農(nóng)業(yè)”智能植物工廠順利投用，已引進(jìn)培育各類科技型企業(yè)95家，現(xiàn)已建成黑莓、藍(lán)莓、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品等特色產(chǎn)業(yè)基地11.5萬畝。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)：突出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范、試點(diǎn)等功能，重點(diǎn)優(yōu)化完善園區(qū)技術(shù)裝備條件、提升園區(qū)經(jīng)營水平、創(chuàng)新園區(qū)經(jīng)營體制機(jī)制、發(fā)展綠色生產(chǎn)。比如，建湖縣城北現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)澆筑硬質(zhì)路道10公里，農(nóng)橋11座，建成“井”字形“兩橫兩縱”交通主動脈，保證了農(nóng)用機(jī)械、運(yùn)輸車輛進(jìn)得去出得來。新建排澇泵站4座，節(jié)水型防滲渠道2.8公里，實(shí)現(xiàn)了旱能灌、澇能排，極大地提升了片區(qū)防災(zāi)減災(zāi)抗災(zāi)能力。營建高標(biāo)準(zhǔn)景觀綠化帶5公里，實(shí)現(xiàn)了人、路、田三景融合，凸顯現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)村田園風(fēng)光。

休閑觀光園區(qū)：依托農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)、田園風(fēng)光、綠水青山等資源，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、森林康養(yǎng)，拓展農(nóng)業(yè)多種功能。比如，位于貴州省盤州市噠啦仙谷景區(qū)的盤州植物觀光休閑園是一個(gè)集科普、觀賞、游樂、農(nóng)文旅相結(jié)合的康養(yǎng)勝地。觀光休閑園占地面積460畝，共分為水果采摘區(qū)、休閑垂釣區(qū)、沙灘區(qū)、餐飲區(qū)、康養(yǎng)木屋區(qū)、休閑游樂區(qū)、書吧文化區(qū)6個(gè)區(qū)域。自2018年5月正式開園以來，在美化鄉(xiāng)村環(huán)境、助推當(dāng)?shù)孛撠毠?jiān)及促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。

設(shè)施農(nóng)業(yè)園區(qū)：突出讓溫室智能化、設(shè)施大棚，推廣工廠化育苗、立體栽培、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)。比如，山西省原平市積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過“合作社+農(nóng)戶”的模式，大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)。位于原平市王家莊鄉(xiāng)的蔬菜種植示范園區(qū)，占地面積800余畝，可帶動周邊3個(gè)村的600多戶農(nóng)戶穩(wěn)定增收。

農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)：突出龍頭企業(yè)為帶動，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深度加工，讓農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈能夠延伸開來，提升農(nóng)業(yè)價(jià)值。比如，泰興農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)圍繞農(nóng)產(chǎn)品精深加工、食品工業(yè)等特色產(chǎn)業(yè)，精心謀劃，精準(zhǔn)發(fā)力。1-9月份，新開工項(xiàng)目7個(gè)，其中5-10億元項(xiàng)目1個(gè)；新竣工項(xiàng)目7個(gè)，5-10億元項(xiàng)目1個(gè)；調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃，加大了鹿茸菇的產(chǎn)量，從每天的10噸提高到每天15噸，公司銷售增長了20%。截止到10月份，公司已經(jīng)完成了兩個(gè)億的產(chǎn)值，預(yù)計(jì)到年底達(dá)到2.5億元左右。

雖說現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，但在實(shí)際建設(shè)發(fā)展中卻依舊存在不少問題：

1、園區(qū)經(jīng)營觀念比較保守

一方面，營銷觀念比較保守，為了省下一些廣告營銷費(fèi)用，只知道等客上門，不知道去抓市場游客資源來投入廣告、宣傳等。另一方面農(nóng)旅融合做的太差勁，不能達(dá)到農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

2、缺乏規(guī)劃設(shè)計(jì)

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)主要體現(xiàn)在缺少規(guī)劃設(shè)計(jì)，沒有鮮明的主題特色，園區(qū)項(xiàng)目較為單一，雷同化現(xiàn)象嚴(yán)重，缺乏競爭力。在開園初期可能會有一定客流量，但由于產(chǎn)品泛濫，不能引起游客興趣，最終會慢慢淡出游客實(shí)現(xiàn)。

3、品牌意識薄弱

沒有一點(diǎn)品牌化園區(qū)的意識，大部分農(nóng)業(yè)園區(qū)沒有建立自己的口碑形象，不能得到市場的認(rèn)同，不能形成品牌化園區(qū)，伴隨市場競爭的日趨激烈，給市場推廣帶來很大困難。

4、用地問題沒有解決

農(nóng)業(yè)園區(qū)景區(qū)化需配套建設(shè)餐飲、住宿、會議、大型停車場、游步道等設(shè)施，此類用地不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，需按照商業(yè)用地方式取得土地指標(biāo)，環(huán)節(jié)多，時(shí)間長嚴(yán)重制約了農(nóng)業(yè)園區(qū)景區(qū)化的開展進(jìn)程。 如何做好農(nóng)業(yè)園區(qū)“景區(qū)化”建設(shè)？

按照旅游景區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)做農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃

農(nóng)業(yè)園區(qū)的景區(qū)化開發(fā)，是一個(gè)持續(xù)化、系統(tǒng)化建設(shè)的過程，應(yīng)重點(diǎn)從入口服務(wù)區(qū)、游覽交通運(yùn)輸、景點(diǎn)設(shè)計(jì)、游客項(xiàng)目設(shè)計(jì)、演藝舞美設(shè)計(jì)、服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)計(jì)、導(dǎo)覽標(biāo)識查詢系統(tǒng)設(shè)計(jì)、VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)、旅游紀(jì)念品與土特產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)十大方向設(shè)計(jì)。

針對景點(diǎn)設(shè)計(jì)，根據(jù)園區(qū)作物、景觀等特點(diǎn)，形成采摘、農(nóng)事活動、觀光平臺、體驗(yàn)活動等景觀或服務(wù)節(jié)點(diǎn)。針對旅游商品，可結(jié)合園區(qū)主題，融入當(dāng)?shù)匚幕鲆粋€(gè)文創(chuàng)產(chǎn)品，同時(shí)將土特產(chǎn)進(jìn)行精致打造，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品溢價(jià)銷售。

保留基本農(nóng)業(yè)功能和鄉(xiāng)土氣息

既然是農(nóng)業(yè)園區(qū)，當(dāng)然還是以“農(nóng)業(yè)”為基礎(chǔ)，但很多園區(qū)都把基本農(nóng)業(yè)功能拋掉，甚至沒有一點(diǎn)鄉(xiāng)土氣息，全是高科技，這些項(xiàng)目游客表示都看煩了，還是要融入一些鄉(xiāng)土氣息以及農(nóng)業(yè)功能來讓游客產(chǎn)生鄉(xiāng)愁，產(chǎn)生共鳴為好。

提升農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀塑造

對于農(nóng)業(yè)園區(qū)而言，觀賞是最基本的功能，但大部分農(nóng)業(yè)園區(qū)偏偏對農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀塑造一點(diǎn)都不重視，自然吸引不了游客的目光。如果能提升農(nóng)業(yè)園區(qū)的景觀塑造，形成網(wǎng)紅拍照及朋友圈傳播，將會對農(nóng)業(yè)園區(qū)引流有重要作用。

盡量滿足游客的需求

針對親子家庭、自然研學(xué)等客群需求，形成類似于松鼠樂園、無動力樂園等趣味性項(xiàng)目，滿足周末休閑的親子需求，通過熱點(diǎn)項(xiàng)目帶動園區(qū)發(fā)展。具備現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)化的郊野田園、景觀化的農(nóng)耕文化的園區(qū)，可以重點(diǎn)發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)，形成休閑、度假、游憩、學(xué)習(xí)的規(guī)模化鄉(xiāng)村旅游綜合體。

形成區(qū)域性的農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)

現(xiàn)在社會都講如何合作共贏，單打獨(dú)斗的局面已經(jīng)過去，所以可以把農(nóng)業(yè)園區(qū)周邊景區(qū)進(jìn)行一定程度的融合，做到旅游功能互補(bǔ)，形成一個(gè)龐大的區(qū)域性農(nóng)業(yè)旅游景點(diǎn)。

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