休閑農(nóng)業(yè)和旅游景區(qū)同樣是旅游，很多人就認為這不都一樣嗎？沒什么區(qū)別，去了不就是看看風景，吃喝玩樂購一應俱全而已。但這可能只是游客是這么想的，真正做旅游規(guī)劃的專業(yè)人員對于休閑農(nóng)業(yè)和旅游景區(qū)的相同和不同之處還是很明了的，所以今天就讓小編帶大家來深刻了解休閑農(nóng)業(yè)與旅游景區(qū)有哪些異同之處？

一、休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)與旅游景區(qū)的相同點在哪里？

休閑農(nóng)業(yè)主要是利用鄉(xiāng)村田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，提供消費者休閑、增進游客對農(nóng)業(yè)及農(nóng)村之生活體驗為目的農(nóng)業(yè)經(jīng)營新型產(chǎn)業(yè)。

旅游是指游客為了休閑、商務或其他目的離開慣常環(huán)境，到某些地方并停留在那里，但連續(xù)不超過一年的活動。旅游目的包括六大類：休閑、娛樂、度假，探親訪友，商務、專業(yè)訪問，健康醫(yī)療，宗教/朝拜，其他等。

從上述可以看出休閑農(nóng)業(yè)和旅游都是為了滿足游客休閑旅游活動之需要。因此，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)和旅游景區(qū)服務的目標市場——游客是相同的。游客的旅行目也是相同的，都是為了休閑娛樂度假。

二、休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)與旅游景區(qū)的主要不同之處

1、經(jīng)營內(nèi)容有差異

旅游景區(qū)，是指以旅游及其相關(guān)活動為主要功能的區(qū)域場所，能夠滿足游客參觀游覽、休閑度假、康樂健身等旅游需求，具備相應的旅游設施并提供相應的旅游服務的獨立管理區(qū)。旅游景區(qū)主要是開展景區(qū)范圍的經(jīng)營與管理。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)由于大部分是農(nóng)田、魚塘和林地，從根本上來說休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)就是一個農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，因此，除了考慮園區(qū)休閑觀光經(jīng)營管理外，還要考慮農(nóng)林牧漁生產(chǎn)與經(jīng)營。 2、規(guī)模大小不一樣

目前，旅游景區(qū)一般規(guī)模較大，因此，我們習慣把旅游景區(qū)開發(fā)叫做大旅游、大開發(fā)，不僅面積大，特別是AAA以上旅游景區(qū)都有具體規(guī)模標準，而且投資也很大，一般起點就是上億元，幾個億是正常情況，幾十億，上百億也不稀罕。

而休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)目前相對旅游景區(qū)來說，就小很多，一般的農(nóng)莊就是幾百畝，上千畝，因此，我們習慣將其叫著小休閑，小開發(fā)。不僅規(guī)模小，投資也應該小，幾十萬，幾百上千萬辦個農(nóng)家樂或農(nóng)莊是正常的，幾千萬，上億元開農(nóng)莊就算是巨額投資了，這樣的項目一定要請懂行的高手來給你規(guī)劃設計，建立科學的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利模式，否則一般都很難賺錢并收回投資。

由于休閑農(nóng)業(yè)是一種新型產(chǎn)業(yè)，人們對其認識還不夠，相關(guān)商業(yè)模式還在實踐探索階段。因此，目前休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)缺少象旅游景區(qū)那樣做大的基礎(chǔ)條件。但隨著休閑農(nóng)業(yè)進一步發(fā)展，其商業(yè)模式、經(jīng)營業(yè)態(tài)、盈利方式、社會服務等等進一步健全完善，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)也會逐步向大的規(guī)模方向進一步發(fā)展，甚至品牌連鎖園都會涌現(xiàn)。

3、投資方向與內(nèi)容不同

旅游景區(qū)投資方向與內(nèi)容主要是旅游經(jīng)營設施設備的投入與商業(yè)文化的開發(fā)建設方面，重點是機場、火車站、高速公路，景區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、觀光覽車、觀光電梯、觀光玻璃橋、景點開發(fā)，還有旅游酒店、飯店、美食街、大型游樂場、各種風情園等等。

而休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)投資方向與內(nèi)容的重點是注重自然生態(tài)保護、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入與鄉(xiāng)村文化的開發(fā)利用。如在鄉(xiāng)村文化開發(fā)上，休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)重點是打造與城市公園，與旅游景區(qū)不一樣的鄉(xiāng)村休閑游樂活動項目。如鄉(xiāng)村建筑文化、民宿居住文化、農(nóng)耕文化，還有服飾文化、美食文化、習俗文化、婚慶文化、宗教文化、鄉(xiāng)村游樂文化等等。 4、休閑度假方式有差異

旅游景區(qū)主要滿足游客以觀光性質(zhì)的旅行需要，俗話講，“世界那么大，我想去看看”，“行千里路，讀萬卷書”等等，都是說以景區(qū)觀光為主旅游的。當然，目前旅游景區(qū)除了觀光，休閑旅游活動也越來越豐富了。

而休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)主要是滿足旅客進行體驗休閑與怡情養(yǎng)性之目的。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)切不可模仿旅游景區(qū)，只滿足游客走馬觀花的需求，搞觀光型花海，搞設施農(nóng)業(yè)景觀、搞人造景觀等等，這些只能熱鬧一時，很難持續(xù)。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)一定要讓游客的生活慢下來，深入農(nóng)村，深入農(nóng)園，體檢生活，體驗生產(chǎn)，體驗鄉(xiāng)村文化。

5、盈利模式不一樣

目前，旅游景區(qū)的經(jīng)營方式主要就是賣門票，盈利模式主要靠餐飲、酒店、游樂項目、旅游產(chǎn)品等來獲取收入，實現(xiàn)盈利。從發(fā)展趨勢來分析，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，以收取門票，以滿足觀光為主的旅游景區(qū)經(jīng)營模式會越來越難盈利，這是因為凡是去旅游景區(qū)看過玩過的游客，由于門票門坎，很少主動回頭去看第二次，第三次。

而休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)一般是不賣門票的，主要靠為游客提供各種休閑體驗服務與生態(tài)產(chǎn)品來實現(xiàn)增收，靠豐富業(yè)態(tài)和產(chǎn)品經(jīng)營來實現(xiàn)盈利。所以我們常常說，休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游沒有產(chǎn)業(yè)支撐是難以盈利的，就是這個道理。

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