很多人提到田園綜合體就會(huì)想到鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)旅游，認(rèn)為既然田園綜合體里有田園，那么肯定和農(nóng)業(yè)旅游也差不了多少，但是不然，鄉(xiāng)村旅游在國(guó)內(nèi)已經(jīng)有三十多年的發(fā)展史了，但田園綜合體卻是在2017年被寫入中央一號(hào)文件的，這就說明田園綜合體是一種新型的旅游景點(diǎn)模式，而且是符合可持續(xù)性發(fā)展模式的。今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶大家徹底了解一下田園綜合體規(guī)劃，它是和農(nóng)業(yè)旅游不一樣的，千萬別混淆了。 按照財(cái)政部下發(fā)的《關(guān)于開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，要求，在建設(shè)內(nèi)容上，圍繞田園綜合體的建設(shè)目標(biāo)和功能定位，將重點(diǎn)抓好生產(chǎn)體系、產(chǎn)業(yè)體系、經(jīng)營(yíng)體系、生態(tài)體系、服務(wù)體系、運(yùn)行體系等六大支撐體系建設(shè)。

對(duì)于試點(diǎn)立項(xiàng)條件，《通知》明確，試點(diǎn)立項(xiàng)應(yīng)功能定位準(zhǔn)確，基礎(chǔ)條件較優(yōu)，生態(tài)環(huán)境友好，政策措施有力，投融資機(jī)制明確，帶動(dòng)作用顯著，運(yùn)行管理順暢。其中，在功能定位上，圍繞有基礎(chǔ)、有優(yōu)勢(shì)、有特色、有規(guī)模、有潛力的鄉(xiāng)村和產(chǎn)業(yè)，按照農(nóng)田田園化、產(chǎn)業(yè)融合化、城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展路徑，以自然村落、特色片區(qū)為開發(fā)單元，全域統(tǒng)籌開發(fā)，全面完善基礎(chǔ)設(shè)施。在政策措施方面，地方政府積極性高，在用地保障、財(cái)政扶持、金融服務(wù)、科技創(chuàng)新應(yīng)用、人才支撐等方面有明確舉措，水、電、路、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施完備。

田園綜合體開發(fā)不是普通農(nóng)業(yè)旅游空間規(guī)劃，而是生產(chǎn)生活?yuàn)蕵?ldquo;人本“空間構(gòu)建。 ( 一 )規(guī)劃布局要點(diǎn)
1. 文化性：人文是旅游的靈魂，對(duì)于田園綜合體亦然。
2. 創(chuàng)新性：田園綜合體包含多元產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃要?jiǎng)?chuàng)新性地服務(wù)各個(gè)產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展，讓多元產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃布局中合理展開。
3. 生態(tài)性：營(yíng)造獨(dú)特風(fēng)格的生態(tài)文化景觀，重塑田園生態(tài)景觀。
4. 地域性：田園綜合體落地在某一個(gè)地方，必須要與當(dāng)?shù)氐奶厣嘟Y(jié)合。

(二)規(guī)劃布局手法
產(chǎn)業(yè)構(gòu)成上的規(guī)劃布局
由于產(chǎn)業(yè)的多元性，對(duì)于其規(guī)劃布局的也要針對(duì)不同的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)及功能需求進(jìn)行各產(chǎn)業(yè)片區(qū)的規(guī)劃布局：
農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)片區(qū)：農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)片區(qū)作為主要田園景觀背景區(qū)，也是展開農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)休閑的承載區(qū)。
文旅產(chǎn)業(yè)片區(qū)：文旅產(chǎn)業(yè)片區(qū)要考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間配搭，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地。
特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)區(qū)：該片區(qū)通過對(duì)當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品的加工，推動(dòng)特色農(nóng)產(chǎn)品的全產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)展，促進(jìn)一產(chǎn)、二產(chǎn)融合發(fā)展，提升產(chǎn)品附加值，打造地域品牌。
地產(chǎn)及村舍片區(qū)：尊重原有的村落風(fēng)貌，打造村落肌理，還原地域建筑風(fēng)貌，打造成田園社區(qū)。

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