現(xiàn)在有很多農(nóng)村根本沒(méi)有規(guī)劃過(guò)，都是在自己的宅基地上面蓋房子。有的宅基地在路邊上，房子蓋在路邊上。沒(méi)有在路邊上的，就在宅基地上面。沒(méi)有在路邊，還要自己修一條路出來(lái)。沒(méi)有合理的規(guī)劃，房子蓋的都是七零八落的。在農(nóng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施下，集中建設(shè)在一塊，就類(lèi)似于城市小區(qū)一樣。

這樣做，可以剩出來(lái)很多的宅基地出來(lái)。特別是在糧食主產(chǎn)區(qū)，能釋放出很多的土地，這樣能帶來(lái)更多的糧食產(chǎn)量。隨著我們這邊鄉(xiāng)村公路和電網(wǎng)升級(jí)改造完成，并實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化、城鄉(xiāng)供水一體化，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)步伐加快等新變化，這兩年各地又積極開(kāi)展新農(nóng)村建設(shè)。 目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的新農(nóng)村建設(shè)會(huì)有兩個(gè)方案，一種是通過(guò)合并村莊實(shí)現(xiàn)原地社區(qū)樓宇化，另一種就是非常普遍的村莊整體搬遷入鎮(zhèn)上大社區(qū)方式。

一、根據(jù)村民自愿比例決定是否搬遷

在農(nóng)村，由于是一個(gè)個(gè)的村集體組織，往往會(huì)有少數(shù)服從多數(shù)的執(zhí)行原則。當(dāng)本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)上有新農(nóng)村建設(shè)任務(wù)時(shí)，如果村里同意搬遷的農(nóng)戶(hù)并不多或者沒(méi)有超過(guò)絕大多數(shù)時(shí)，就會(huì)認(rèn)為此次新農(nóng)村建設(shè)任務(wù)失敗。

往往就會(huì)撤銷(xiāo)搬遷任務(wù)，轉(zhuǎn)而去搬遷那些絕大多數(shù)村民同意搬遷的村莊，即便這時(shí)村里會(huì)有兩三戶(hù)不愿搬遷或者補(bǔ)償要求未滿(mǎn)足的“釘子戶(hù)”，往往也不會(huì)影響整村搬遷計(jì)劃的！

由于這類(lèi)村莊是整體搬遷到鎮(zhèn)上大社區(qū)，就會(huì)把原有村莊拆掉變成農(nóng)田重新劃分給農(nóng)戶(hù)，這時(shí)對(duì)于未搬遷的農(nóng)戶(hù)可能就會(huì)存在斷水、斷電、斷路的局面，畢竟村莊都沒(méi)有了，也就沒(méi)必要保留這些方面的配套服務(wù)，因此，那些“釘子戶(hù)”這時(shí)也會(huì)自動(dòng)搬離原有村莊，可能后來(lái)就會(huì)與鎮(zhèn)上達(dá)成了協(xié)議！

二、可能會(huì)存在強(qiáng)制執(zhí)行的一些措施

目前在新農(nóng)村建設(shè)中，對(duì)于村莊是否搬遷仍是以絕大多數(shù)人的意見(jiàn)為準(zhǔn)，當(dāng)村里絕對(duì)部分簽了搬遷協(xié)議后，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)搬離也會(huì)給予獎(jiǎng)勵(lì)，而對(duì)于那些極少數(shù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有達(dá)成協(xié)議并未主動(dòng)搬離的農(nóng)戶(hù)，可能就會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行搬離了！ 畢竟如果村里只有幾個(gè)農(nóng)戶(hù)不愿搬遷時(shí)，往往就是因?yàn)檠a(bǔ)償要求未達(dá)到或要求過(guò)高，對(duì)于這類(lèi)釘子戶(hù)在農(nóng)村可能就沒(méi)那么多好脾氣了，畢竟村里決定往往都是由村集體成員的三分之二以上同意即可執(zhí)行的，并不可能會(huì)順從極個(gè)別人的反對(duì)意見(jiàn)，因此，我感覺(jué)這類(lèi)不愿搬遷的農(nóng)戶(hù)很有可能就會(huì)面臨“強(qiáng)制執(zhí)行”方式！

現(xiàn)如今，我國(guó)為了推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，也出臺(tái)了相關(guān)的文件要求各地把當(dāng)?shù)氐拇迩f進(jìn)行分類(lèi)發(fā)展，具備條件的村莊也會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布局。最主要的是新農(nóng)村建設(shè)的地點(diǎn)會(huì)選擇在交通比較便利且發(fā)達(dá)的地段，這樣能夠和周邊城鎮(zhèn)融合發(fā)展，城市的資源也能不斷向新農(nóng)村傾斜，村民們也能享受便捷的生活圈。

上面寫(xiě)的相對(duì)比較簡(jiǎn)單，如果想要了解更多有關(guān)知識(shí)，可以聯(lián)系我們規(guī)劃師。要做家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃、康養(yǎng)旅游規(guī)劃、田園綜合體、旅游規(guī)劃、庭院設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)、休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村振興旅游規(guī)劃、策劃的小伙伴，想要得到免費(fèi)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，北京綠道旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)專(zhuān)家互動(dòng)哦！24小時(shí)專(zhuān)家熱線(xiàn)：15901049951（同微信）

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